株式会社シーアールイー 【虎ノ門】物流不動管理担当／土日祝休／残業20h／リモート勤務／東証プライム上場の総合物流不動産企業

【虎ノ門】物流不動管理担当／土日祝休／残業20h／リモート勤務／東証プライム上場の総合物流不動産企業

【変更の範囲：会社の定める業務】

■仕事内容：
オーナーから借上げた管理物件の賃貸管理業務をメインに行う「マスターリース物件管理担当」として、下記業務をご担当いただきます。

■仕事内容詳細：
（1）マスターリース物件にかかる各種業務
・契約更新改定に伴うオーナー、テナントとの折衝（賃料交渉等）
・既存オーナーの資産に関わる各種相談対応
・建物の維持管理のための改修提案・レポート作成
・管理物件の改造に伴う各種遵法性の確認

（2）管理物件拡大のための営業活動
・既存オーナーを中心に、オーナーが保有している不動産の新規借上げ提案・交渉

＜担当エリア／物件数＞
主に東京エリア・埼玉エリアの物件をご担当いただきます。
担当いただく物件は、平均300～400坪程度の中小型倉庫がメインで、担当1名あたり物件60～80物件及びオーナーをご担当いただきます。

＜CREが得意とするマスターリース事業（中小型物流倉庫）＞
CREは、5,000坪～30,000坪を超える大型物流施設から、300坪～1,000坪程度の中小型倉庫まで、倉庫の大きさに捉われず取り扱うことができる物流不動産会社です。
特に中小型倉庫に関しては、不動産オーナーからCREが一括借り上げを行い、空室保障・管理運営等のサービスを提供する「マスターリース事業（契約）」を得意としています。現在、マスターリース契約を結んだ管理物件数は1,309物件、管理面積は481,777坪、マスターリース物件の稼働率は98.2％*を誇り、国内トップクラスの数字となっております。
マスターリース契約を通じて、オーナーの保有不動産に関するあらゆるお悩み・ニーズに対応することでオーナー様との信頼関係を構築しています。
※2024年4月末時点の物件数・管理面積・稼働率実績となります。

■就業環境：
・フレックス制度
・年休125日
・土日祝休み
・在宅勤務
・残業20h
基本的には、月次サイクルで担当するオーナーを訪問し、管理状況の報告からニーズのヒアリング・対応方法のご提案をメインに行います。オーナー訪問や管理物件及びテナントの訪問の際は、東京本社（虎ノ門）を拠点に社用車を利用して都度現地へ赴き、見積作成・資料作成は事務所や在宅等で対応するといった働き方となります。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記、両方を満たす方
・営業のご経験のある方（3年以上）
・普通自動者第一種運転免許

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング東棟19F
勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
当面なし
※本ポジションでは、東京本社・西東京営業所・神奈川営業所の３拠点内での転勤の可能性がございます。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：5:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00
＜その他就業時間補足＞
■残業：月20時間

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の勤務条件に変更はありません。

＜予定年収＞
470万円～700万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：247,300円～370,300円
固定残業手当/月：41,200円～61,700円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
288,500円～432,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年1回（8月）
■賞与：年3回（夏季賞与6月、冬季賞与12月、業績賞与 9月）
※業績賞与は、当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、制度開始から継続して支給をしております。
■住宅手当
■資格手当

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき、上限15万円まで支給
住宅手当：会社規定の条件に該当する場合、最大30,000/月
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜副業＞
可

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■能力やスキルに応じたOJT など
■資格取得支援制度

＜その他補足＞
慶弔関係　：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金
育児・介護：育児休業制度、介護休業制度
財産形成　：従業員持株会、譲渡制限付株式報酬、企業型確定拠出年金
自己啓発　：資格取得支援制度、e-ラーニング（GLOBIS学び放題）
働き方　　：在宅勤務制度、フレックスタイム制
キャリア　：社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度
その他　　：退職金制度、社内サークル活動への補助金支給

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数125日

夏期休暇（5日）、年末年始休暇（7日）、慶弔休暇、有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日※入社1ヶ月で5日付与、半年で5日付与） など