掲載予定期間:2024/8/29(木)~2024/11/20(水)更新日:2024/8/29(木)

トーセイ株式会社

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不動産AM事務(不動産業界出身の方歓迎)※土日祝休み/残業20h/産休育休実績◎/創業以来黒字

正社員
転勤なし
上場企業
求人詳細

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仕事内容

不動産AM事務(不動産業界出身の方歓迎)※土日祝休み/残業20h/産休育休実績◎/創業以来黒字

~市況に合わせ柔軟に変化させる多角的なポートフォリオ経営で1950年の創業以来黒字経営/残業20時間程度/土日祝休み~

■職務概要:【変更の範囲:会社の定める業務】
同社の100%子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ(株)に出向いただき、不動産ファンドのAMのアシスタント業務をお任せ致します。
OJTでの丁寧な業務フォローを行いながら、できる範囲から徐々にキャッチアップを頂きます。
・PMレポートのチェック、作成 ・PM会社への連絡、指図 ・請求書チェック、支払 ・信託銀行への連絡、報告、指図 
・金融機関への連絡、報告 ・会計事務所、事務委託会社への連絡、指図 ・その他アセットマネージャーのサポート全般 ・庶務全般等

■不動産ファンド/AMとは:
・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。
・PMは主に個別の不動産の物理的な管理や賃借人との契約管理、賃料の回収等の管理業務を担っているのに対し、AMは不動産所有者・投資家の代理人としてポートフォリオ全体を管理し、PMの選択や指示等を行い、投資家に対し資産価値を最大化する責務を負う業務です。

■私募ファンド運用本部 アセット・マネジメント第1~3部:
・部長:4名-担当部長:1名-担当者:56名(AM担当:40名、事務系:16名)

■トーセイ株式会社の特徴:
・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。
・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。

■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴:
・トーセイ(株)の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。
・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。

対象となる方

学歴不問

<応募資格/応募条件>
■必須条件:いずれか必須
・PMレポートの作成、確認等のご経験をお持ちの方
・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方

勤務地

<勤務地詳細1>
本社
住所:東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル
勤務地最寄駅:JR京浜東北線/田町駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
<勤務地詳細2>
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
住所:東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル
勤務地最寄駅:JR京浜東北線/田町駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙

<転勤>

【変更の範囲:無し】

<在宅勤務・リモートワーク>
相談可

<オンライン面接>

勤務時間

<勤務時間>
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
残業20h程度

雇用形態

正社員


<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中の勤務条件に変更はありません。

給与

<予定年収>
450万円~600万円

<賃金形態>
月給制
補足事項なし

<賃金内訳>
月額(基本給):240,000円

<月給>
240,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※年収は、職歴等を考慮の上、決定致します。
■昇給:年1回
■賞与:年2回(7月・1月)※過去実績…ベース約4ヶ月+業績賞与約2ヶ月分
■特別賞与:会社業績に応じて支給※過去実績約2ヶ月分

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:月額5万円が上限
社会保険:社会保険完備
退職金制度:確定拠出年金(401k制度)と併用

<定年>
60歳

<教育制度・資格補助補足>
OJTを中心に行います。

<その他補足>
■従業員持株会制度
■自己啓発支援制度

休日・休暇

完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数124日

土日祝休み、年休120日以上(年により変動あり)
夏季休暇、年末年始、その他

会社概要

事業概要

■事業内容:
不動産再生事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、不動産ファンド・コンサルティング事業

所在地

〒108-0023
東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル

設立
1950年2月
従業員数
215名
上場市場名
プライム市場
資本金
6,624百万円
売上高

61,726百万円

経常利益
10,302百万円
平均年齢
38歳

応募方法

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【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
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ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

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求人コード 3010977268

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