サムティプロパティマネジメント株式会社

【新大阪／管理業務主任者の方◎】分譲マンション管理 ◆年休125日／プライム上場G／月給29万円以上

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分譲マンション管理組合の運営サポート（コンサルタント業務）を行っていただきます。

■具体的な業務：
・理事会、総会等の運営サポート（会計報告、設備関係の報告）
・区分所有者、居住者とのコミュニケーション
・修繕計画、工事等の提案（技術部と連携）
・管理規約、細則等の改定のアドバイス
・担当物件の定期巡回
【変更の範囲：会社の定める業務】

■具体的な業務の進め方：
・２人１組でのチーム制で業務を進めます。
業務分担をすることで、担当業務の負荷を減らしています。

・大規模物件は少なく、１棟あたりの戸数は平均４０戸程度。
１チームあたり２～３０物件を担当しますが、うち３割程度は投資型物件となり事実上の管理組合活動がありません。（土日祝の対応がなし。）

・ファミリー物件の場合土日祝の対応がありますが、完全週休２日の為、平日の休みを確保することができます。
出勤割合も半々で土日祝休みも二週ほど取れることもできます。

■バックアップ体制：
お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。
24時間365日稼働のコールセンターですので、休日の際も安心です。

■当社の特徴：
分譲マンション実績 京阪神を中心に97棟・4,818戸ほどございます。
分譲マンションは、管理の質が物件の評価を大きく左右すると言われています。
当社では、大阪府下・阪神間を中心に実績を重ねて参りました。

基幹業務である事務管理業務、管理員業務、清掃業務、設備管理業務のほかにも長期修繕の企画・提案から、理事会・総会の支援業務のサポートまで、快適なマンションライフを総合的にサポートしています。

■働き方：
・通常勤務：9時~17時50分
※フレックス出勤も可能です。

■入社後の流れ：
まずは先輩と一緒に業務を行い、オーナー様と関係構築から始めていただきます。当社は、会社としての知名度と信頼性があるため、安心して業務に取り組んでいただくことができます。
また、情報収集の仕方や人間関係の築き方なども丁寧にレクチャーしますので、経験の浅い方も安心して就業いただくことができる環境です。業務に慣れてきたら、徐々に担当物件をお任せします。

変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・マンション管理経験がある方
・管理業務主任者お持ちの方

■歓迎条件：
・宅地建物取引士お持ちの方
・マンション管理士お持ちの方


＜必要資格＞
必要条件：管理業務主任者

＜勤務地詳細＞
★本社
住所：大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8番39号 S-BUILDING新大阪6階
勤務地最寄駅：JR・御堂筋線／新大阪駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：本文参照

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＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
有

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:50
＜その他就業時間補足＞
※通常勤務（9時～17時50分）の他にフレックス出勤も可能

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
寮社宅：転勤の場合、社宅あり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：再雇用制度（時短勤務など）

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
・資格手当（各月5,000円～10,000円※保有資格が重複する場合は、月50,000円が上限額）


＜その他補足＞
・出張手当
・役職手当
・時短勤務（お子様が小学生以下の場合は時間短縮勤務が可能）

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

日、他1日交替制／平日でも土曜でも可、祝日
GW、夏季休暇 、年末年始休暇 、有給休暇
年間休日数は、暦の土日祝の配置により毎年変動いたします