株式会社第一ビルサービス 【広島市】広島県営住宅の管理・収納業務◇みどりグループの中核企業／教育・資格支援◎／残業10h

【広島市】広島県営住宅の管理・収納業務◇みどりグループの中核企業／教育・資格支援◎／残業10h

～中四国にて不動産総合サービス事業を中心に、様々な事業を展開しているみどりグループの中核企業／ワークライフバランスの実現を目指しています◎～

■業務内容：
広島県営住宅の管理・収納業務（指定管理）をお任せします。
【変更の範囲：会社の定める業務】

■具体的には：
◇ご入居者様等の窓口対応業務
＜管理・収納業務＞
・住宅の募集、緊急時の立会い
・家賃の見直し業務、滞納督促（夜間を含む）
・騒音などの入居者トラブルの対応
◇事務作業
・入居者からの申請書類の案内・受付
・入居者名簿の作成
・書類不備の連絡
・専用管理システムへの確認作業
◇電話対応
・入居者等からの入電対応（問い合わせ、相談、クレーム対応など）
◇その他
・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務

■当ポジションの魅力：
◇自治体からの委託により県営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できます。
◇現在幅広い年齢層が在籍しており、中途入社社員も多数活躍中です。ビルメンテナンス業界以外からの転職者がほとんどであるため、「やってみたい」という意欲があれば、どなたでも活躍できる環境です。

■就業環境：
ご自宅に電話を持ち帰り夜間の緊急対応に備えていただく「電話当番制」があります。当社管理物件に水漏れや火災サイレンの鳴りっぱなしといった緊急要件が発生した際に、まずは24時間対応のヘルプデスクにて1次対応を行います。ヘルプデスクで対応できなかった案件の場合、電話にて対応いただくか、現地を訪問しご対応いただきます。なお、当番時の対応件数は月1件程度です。（台風や大雪などの場合は全員で待機することになります）

■第一ビルサービスの特徴：
・当社は広島県を中心に、まちづくり／地域貢献に携わる事業を展開している「みどりグループ」の基幹企業であり、ビル／マンション／公営住宅などの不動産管理を行っています。
・中四国での管理実績はビル、分譲／賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上にのぼります。
・不況下においても安定経営を実現しており、「グループ企業19社の強み」×「創業60年の歴史」が築き上げた【安定基盤】が強みです。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
～業界未経験・職種未経験歓迎～
■必須条件：
・普通自動車免許
・簡単なPC操作（Excel、Word　必須）
※異業種出身の社員も多数在籍しています。

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
長寿園事務所
住所：広島県広島市中区西白島町27-3
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
※最初の配属は原則長寿園事務所となります。
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
当面なし
※将来的に、駅前事務所（広島市南区）や高陽事務所（広島市安佐北区）での勤務の可能性がございます。

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
1年単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
8:30～17:30

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
■想定残業時間：5時間程度／月

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の労働条件に変更なし

＜予定年収＞
280万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：200,050円

＜月給＞
200,050円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■賞与：年2回（計2ヶ月分）
■昇給：あり
■モデル年収：
・30代一般職…350万円
・40代管理職…450～500万円
・50代次長・部長職…600万円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：10万円／月上限
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
65歳
再雇用／雇用延長制度あり

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度・バックアップ制度
■合格祝い金支給制度
■資格手当（5,000円～20,000円）

＜その他補足＞
■育児休業／育児短時間勤務制度（末子の中学校就学時まで）
■誕生日プレゼント
■資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など
■スポーツクラブの法人割引適用
■グループ会社が運営する宿泊施設、商業施設の社員割引

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数112日

■土曜（月2～4日休み）、日曜、祝日（会社カレンダーによる）
■年末年始休暇
■有給休暇（6ヶ月経過後10日付与／取得率は60％以上。半日から取得可）