株式会社ヒトカラメディア 【下北沢】リーシング担当※未経験歓迎！/年休124日（土日祝休）/フレックス/福利厚生◎

【下北沢】リーシング担当※未経験歓迎！/年休124日（土日祝休）/フレックス/福利厚生◎

【オフィス紹介から運営まで一気通貫のオフィスプロデュース事業／年休124日／フレックス導入／福利厚生充実】
≪業務詳細≫※変更の範囲：会社の定める業務
・募集準備業務（オーナーヒアリング、競合物件調査、ビルの強み・弱み分析、リーシング戦略提案、CGパースや写真を用いた物件資料作成）
・募集業務（仲介会社への情報発信、内見対応、反響をもとにリーシング戦略アップデート）
・契約業務（申込企業審査、契約条件調整、契約書作成、契約業務、引き渡し）
ヒトカラメディアでの「リーシング」というお仕事は、オーナーから物件をお預かりして、ただ空室を埋めるだけのお仕事ではありません。 そこにどんなテナントが入居するのか、その影響がどう街に広がっていくのかによって、街の景色を変えていくこともできます。
私たちは、不動産オーナーから、まち/エリアやビル丸ごとの企画段階からご相談いただくことも多いです。
「オーナーがビル運営を通じて何を実現したいのか？」
「どのような企業に入居して欲しいのか？」
など、まずはオーナーと膝を突き合わせて目指すゴールを設定し、描いたビジョンや構想を形にしていくために、こちらから積極的に入居テナントを探しにいきます。
また、企画の際には「ビルを実際に使う企業、人が「働く場」に何を求めているのか？」など入居者目線もしっかり捉え、貸し方や賃貸条件を決定していきます。
他物件との差別化が図れるような内装付きオフィスの企画やリーシングもヒトカラメディアの強みです。 社内にプランニングチーム、施工チームがいる為、チームを横断したプロジェクトに携わる機会も多いため、必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や知識が身に付きます。

■配属部署：マネージャー2名、LM・PM 3名、アルバイト2名

■事業の強み：
「「都市」と「地方」の「働く」と「暮らす」をもっとオモシロくする」というミッションのもと、成長企業に対して、働く場に関するプロデュースを行っています。また、京王電鉄と協業し、下北沢駅に「SYCL by KEIO」というワークプレイスをプロデュースする等これからの新しい働き方にフィットした貢献度の高い事業内容に携われます。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・オフィス・商業施設のリーシング経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都世田谷区北沢2-5-2 下北沢ビッグベンビルB1F
勤務地最寄駅：小田急小田原線／下北沢駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：無】

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週1日リモート）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～16:00
フレキシブルタイム：8:00～11:00、16:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～19:00

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
500万円～800万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：312,000円～502,000円
固定残業手当/月：98,000円～158,000円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
410,000円～660,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
昇給制度年2回
賞与年1回（業績連動制）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限月3万円
社会保険：補足事項なし

＜副業＞
可

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
※補足事項なし

＜その他補足＞
PC（Mac）・社用携帯を支給
資格手当：宅建有資格者手当（弊社規定による）
リファラル採用手当
自社施設割引制度
オフィスおかん導入（お惣菜社食サービス）
まぜごはん（シャッフルランチ制度、月1000円の補助）
チーム懇親補助（チーム内での懇親会の補助、4月と10月に1人5000円補助）
下北会補助（下北沢を楽しむ会のための補助、四半期に1度3000円補助）
下北移住補助（下北沢駅から徒歩15分圏内の引越しで支度金30万円支給）

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

※案件により、土日出勤平日振替となる場合があります。
夏季休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
産前産後休暇
育児休暇