株式会社エルハウジング

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【大津】分譲戸建住宅の用地仕入れ営業◆東証プライム上場G／働き方◎／残業20h程／決済スピード◎

【大津】分譲戸建住宅の用地仕入れ営業◆東証プライム上場G／働き方◎／残業20h程／決済スピード◎

＼この求人のポイント／
（1）業界3位・東証プライム上場のケイアイスター不動産グループ会社！
2020年、2021年の2年連続で京都府ホームビルダーランキング No.1を獲得している当社。戸建分譲事業を中心に、1都2府18県で事業を展開し、年間5,400棟以上を販売し、2022年3月期の売上高は1,843億円を誇るケイアイスター不動産。両社は2023年に資本提携を締結し、さらなるエリア拡大・売上向上を目指します！

（2）仕入れ力が強み！
これまで培ってきた用地仕入れのノウハウとケイアイスター不動産の資本をもとに高値で土地を仕入れることが可能な当社。営業マンはスマホで親会社からの決裁をとることも可能で、最短1日で決裁が下りることも！はっきり言って仕入れ力が当社の強みです。

■業務内容
30年余で1万棟以上の施工実績があり、京都府で住宅着工棟数13年連続No.1の実績を誇る当社にて、新築用戸建て住宅の用地仕入れ営業をお任せします。【変更の範囲：会社の定める業務】

■業務詳細
・不動産業や同業者への訪問・情報収集、物件情報サイト等からの情報収集
・土地や物件の現地調査及びその関連業務対応
・アフターフォロー
※物件が完成した後の販売は主に不動産事業者様が担当。買い手が決まった際には物件のご案内も実施。

■案件詳細
・１日の訪問件数：５~８件
・担当エリア：事業所から片道30分圏内（車もしくは電車）
・仕入れ規模：１~２区画
・顧客：地場不動産業者、工務店、ハウスメーカー等
・仕入れ予算：月２件
・仕入れ進捗率：１人当たり２０件持ってきて２件成約

■配属部署
配属先である新部署の「法人営業部」には、現在20代～40代まで20名近い社員が在籍中。男女比としては男性が多いですが、近年は女性社員の割合も増えています。また、社長、役員も同じフロアに在籍しており、社員同士の距離も近くなっています！

■日々の頑張りはインセンティブで還元！
支給額は「仕入れた土地にいくつ物件が建ったか」をもとに決定され、基本的に1戸につき5~15万円のインセンティブが発生し、件数に応じてインセンティブの基本額がアップしていきます！また、仕入れから建設完了までがスムーズな場合に別途インセンティブが支給され、頑張るほど着実に収入がアップします！

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれも満たす方
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
・大阪府での不動産業界の営業経験をお持ちの方

■歓迎条件
・宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
大津営業所
住所：滋賀県大津市大萱1‐13-13 深田ビル302
勤務地最寄駅：JR東海道本線／瀬田駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
当面なし

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※残業は月平均20時間程度です。

契約社員

＜契約期間＞
1年0ヶ月

＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
正社員登用率は１００％です。
【契約の更新：無】

＜試用期間＞
3ヶ月
※試用期間中の条件に変動はありません。

＜予定年収＞
450万円～1,000万円

＜賃金形態＞
年俸制
・前職の経験・実績を考慮します（前職105％保証）。
・宅地建物取引士の固定手当（2万円/月）有り

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：4,500,000円～10,000,000円
その他固定手当/月：20,000円
固定残業手当/月：32,000円～74,000円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
427,000円～927,333円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
・仕入業績に対しインセンティブ（5～15万円/件）あり
・目標の達成等で別途+α加算。
■賞与年2回…昨年度計3.5ヶ月分
■年収例　560万円/32歳　690万円/38歳　1000万円/42歳

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：各種社会保険完備
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
■報奨金（宅地建物取引士の取得時に10万円を支給）

＜その他補足＞
■GW（5～7日）
■夏季休暇（6～9日）
■年末年始休暇（7～9日）
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前・産後休暇（取得・復職実績あり）
■育児休暇（取得・復職実績あり）
■介護休暇
◎5日以上の連休も取得可能です！
■時間外手当（超過分全額支給）
■出張手当
■役職手当
■社内禁煙
■社用車・社用携帯貸与
■社内クラブ活動（バドミントン部、釣り部、神社仏閣クラブなど）

完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

年4回程度、火曜出勤があります。
祝日、GW（5～7日）、夏季休暇（6～9日）、年末年始休暇（7～9日）、慶弔休暇、産前・産後・育児休暇（取得・復職実績あり）、介護休暇
※5日以上の連休も取得可能