住友不動産株式会社
【東京/事業計画】用地仕入れ額の算出等※デベロッパーならではの上流工程経験が積める
募集要項
おしごと用語集仕事内容
■仕事概要:
同社が用地仕入れを行った土地についての事業計画をお任せいたします。
■仕事詳細:
用地仕入れの営業担当が、仕入れを検討している土地に対して、事業計画やプランを行い、用地仕入れ額などの算出も行います。
(1)一のプロジェクト利益が出せるように、案件ごとに捻出できる土地代を算出
(2)マーケット調査担当から周辺情報、役所調査担当から建築与条件を確認してもらい、マンション設計部隊に図面作成を依頼。
(3)上記で収集した情報から、売上や工事価格を算出し、利益や土地代を算出。
(4)立案した用地取得プランのプレゼンテーション
用地仕入れの段階から事業計画検討を行い、売上予測からコスト等を踏まえて事業が成り立つように考えるポジションです。デベロッパーだからこそ経験できる貴重なポジションになります。
■採用背景:
同社は既に数年先までの用地仕入れを行っており、多くの土地にて事業計画段階に入っております。今後も継続的に用地仕入れは行っていくため、デベロッパーとしての中核組織である本ポジションの体制強化を図るため、増員採用を行います。
■組織構成:
同組織は7名程度の組織となっており、20代~30代と幅広い年代が活躍しております。前職はゼネコンやサブコン、事務所等での施工管理経験者や設計経験者の方が多数活躍しております。事業計画のご経験がなくても、建築経験者であればキャッチアップできる環境が整っておりますのでご安心ください。
■働き方:
年休122日、土日祝休み、残業30時間程度と非常に働きやすい環境です。ゼネコン出身者の方が働き方の改善を目的にご入社いただいている方たちも多数おります。大手企業ならではの福利厚生も充実しております。
■同社の特徴:
住友不動産は大手不動産デベロッパーです。業績も好調で、11期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。その中でも収益の7割はオフィスビル賃料の為、安定した収益基盤があります。
変更の範囲:会社の定める業務
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須経験:
・建築の施工管理もしくは設計のご経験をお持ちの方
■歓迎条件:
・マンションの商品企画、設計の経験
・マンションのボリュームチェック経験
・ゼネコンでの営業経験
勤務地
本社
住所:東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
勤務地最寄駅:大江戸線/都庁前駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
<転勤>
無
転勤は有りません。
<オンライン面接>
可
勤務時間
9:00~17:40 (所定労働時間:7時間40分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
残業は月30時間程度
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
給与
450万円~800万円
<賃金形態>
年俸制
特記事項なし
<賃金内訳>
年額(基本給):3,070,800円
固定残業手当/月:119,100円(固定残業時間58時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月額>
375,000円(12分割)(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※ご経験・スキル・能力を踏まえて年収は決定致します。
■昇給:年1回
■年俸制/50万刻みで昇給になります。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給
社会保険:補足事項なし
<教育制度・資格補助補足>
即戦力採用のためOJTが中心となります。
<その他補足>
●社会保険完備
●通勤交通費実費支給
●資格取得の費用補助(合格時)
●従業員持株会(10%奨励金あり)
●財形貯蓄
●生損保の団体割引
●提携住宅ローン
●人間ドック費用補助
●婦人科検診費用補助
●予防接種費用補助
●保養所
●自社・提携ホテル
休日・休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数122日
完全週休2日制(土・日 等)、年末年始休暇、忌引休暇他
会社概要
- 事業概要
■事業概要
オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業- 所在地
〒163-0890
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル- 設立
- 1949年12月
- 従業員数
- 12,898名
- 上場市場名
- プライム市場
- 資本金
- 122,805百万円
- 売上高
967,692百万円
- 経常利益
- 253,111百万円
- 平均年齢
- 42.4歳
応募方法
応募方法
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
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