株式会社ファーストステージ 賃貸管理◆年休127日◇ノルマなし◆残業約10H◇エリアは大阪市内中心◆売上高110億超で事業安定◎

賃貸管理◆年休127日◇ノルマなし◆残業約10H◇エリアは大阪市内中心◆売上高110億超で事業安定◎

～不動産業界経験者歓迎｜担当エリアは自転車でも回れる◎｜日曜休みも取りやすい｜完全週休2日制・労務管理ばっちりで働き方◎｜宅建資格で月3万支給～

創業以来赤字決算なしで事業安定・好調の同社にて、賃貸物件の管理業務をお任せします。

＜こんな方におすすめ！＞
・営業ノルマに追われずに、不動産業界の経験を活かしたい方
・残業が少なくて休日が多い／日曜休みを取りやすい環境で働きたい方

■業務概要：
分譲マンションをご購入いただきましたオーナー様のご物件につきまして、賃貸管理（プロパティマネジメント）業務をお任せします。
・入居者様の対応（家賃管理・集金や、水漏れ等の修繕依頼の対応など）
・オーナー様対応（入居状況の報告、レポート、修繕の相談など）
・不動産会社との連携（入居者募集・空室率の低下）
また、オーナー様が当社以外の物件をお持ちの場合でも、ご要望をいただき、当社にて管理をする場合もございます。

■担当エリア：
大阪市内がほとんどです。別エリア（京都や神戸など）の担当をするケースもありますが、一部のみを管理しているケースもありますので、業務は大阪市内で完結することが多いです。会社支給の自転車にて、物件を回るケースもあります。

■組織構成：
現在７名在籍しております。

■働き方：
・ノルマは発生しません
・年間休日127日／残業10Hほど
・お休みは、繁忙期の1～5月は水・木固定／それ以外の時期は、日曜固定休み＋平日です
※平日休みの場合も、ご家族の行事などはお互い協力し合うので、有給取得申請もしやすい環境です！

■当社の特徴：
当社は、リーマンショック直後に創業し、これまで赤字決算は一度もなく今年で16年目を迎えますが、売上高は100億円を突破しております。私たちの強みは創業当時よりぶれない軸があります。顧客層がお医者様や医療関係者様をメインとし、物件は関西の主要地に特化して展開。景気の影響を受けにくく、需要が安定している市場です。
また、ほぼ全ての自社物件で仕入れから商品企画販売まで一貫しております。創業当時より提携ローンを組んできましたので、銀行との信頼関係も強く、更なる成長を目指し、組織体制の強化に力を注いでいます。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・不動産業界での就業経験
※賃貸仲介営業、賃貸管理（PM）など

■歓迎要件：
・宅地建物取引士資格（月3万付与）
・管理業務主任者資格（月1万付与）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル22F
勤務地最寄駅：JR線／大阪駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
・月平均残業時間：10時間
※繁忙期や個人の裁量により変動いたします。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

＜予定年収＞
410万円～430万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：229,350円～240,550円
固定残業手当/月：26,900円～28,200円（固定残業時間15時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
256,250円～268,750円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記年収は、経験・年齢等を考慮の上、決定します。
■賞与：年2回　　※昨年実績4.0ヶ月分
■昇給：年1回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
寮社宅：単身用、自己負担6割
社会保険：社会保険完備
退職金制度：確定拠出型年金制度

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
自己啓発支援制度(WEBセミナーの無料受講、社外セミナーの実施）

＜その他補足＞
・リロクラブ
・社員旅行(国内旅行)
・慶弔見舞金
・従業員持株会
・資格手当(管理業務主任者：10,000 円　宅建：30,000円）

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数127日

平日2日休み
夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後・育児休暇、有給休暇