住商ビルマネージメント株式会社

【勝どき／BM経験者歓迎】オフィスビルのPM担当(施設管理)※住商G／フレックス制／年休120日以上

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～第二新卒歓迎！／住宅や賃貸・マンション管理からのキャリアチェンジも歓迎です！／不動産分野をルーツとする住友商事100％出資／1973年の創業以来安定した経営基盤／清掃ロボットや緑化ソリューションなどを提供する優良施設マネジメント企業／就労環境◎～

■職務概要：
施設内の統合防災ｾﾝﾀｰにてPMポジションでのBM統括業務に従事して頂きます。
（具体的には）
・施設設備管理　
・建物維持のための企画立案・実施　
・各種設備の不具合時の工事手配（協力会社への見積・発注）
・防火防災における対応　
・PM会社におけるBM統括管理業務　　等

■就業環境：
◇週休二日制(シフト)と休日も安定しております。物件は3～4名チーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。

■同社のバックグラウンドと特色について：
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。

■同社の特徴・魅力：
◇同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理及び物流施設に特化した事業を行っています。今後も住友商事が開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：いずれかのご経験　
・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方(物件は不問)
・BM、施設管理のご経験をお持ちの方

■歓迎条件
・宅地建物取引士
・第三種電気主任技術者

＜勤務地詳細＞
晴海アイランド トリトンスクエア
住所：東京都中央区晴海一丁目8番12号　 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーZ3階
勤務地最寄駅：都営大江戸線線／勝どき駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
当面は想定しておりませんが、将来的な転勤可能性はございます(大阪支社、その他)
【変更の範囲:会社の定める事業所】

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
残業全社平均月25時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項無し

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項無し

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：※全額支給
住宅手当：※同社規定に従う
社会保険：社会保険完備
厚生年金基金：補足事項無し
退職金制度：補足事項無し

＜教育制度・資格補助補足＞
階層別研修制度、資格取得褒賞金制度有

＜その他補足＞
■各種社会保険
■退職金制度
■レクリエーション・クラブ活動補助制度
■企業型確定拠出年金制度
■福利厚生倶楽部加入
■財形貯蓄制度
■宿泊補助金制度

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇2日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

年末年始休暇、有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇