田中土建工業株式会社

【東京／不動産営業経験歓迎】賃貸管理※年間休日130日／土日祝休／転勤・出張無し／資格取得手当有！

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～当社のサービスや商品を押し売り、値段交渉をするような営業ではなく、当社独自の付加価値に双方が納得したサービス提供をモットーにしています～

▼特徴：
当社では社員の「生活の安定」も重視しています。労働環境が悪ければ、仕事のパフォーマンスが下がり、結果として会社の利益、経営にも大きな影響を及ぼします。そのため、当社では働きやすい環境を整えています。例えば、業界に先駆けた「土日祝休み」の完全週休2日制導入、希望者全員（29歳まで）が入寮可能な独身寮（ワンルームマンション／月額2500円）などが充実しています。

▼職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
管理物件の賃貸管理を担当していただきます。近年、再生工事市場が伸びており、場合によっては再生工事、新築建築工事のニーズ確認および提案を行っていただきます。
※希望や適性を考慮して、新規建築工事（ビル、マンション等）及び再生工事の受注のための営業へ異動していただく予定です。営業は、銀行や設計事務所や既存顧客からの紹介になるので新規飛び込みなどはございません。

▼業務詳細：
自社及び他社の賃貸用不動産の家賃管理・テナント募集・物件オーナーや町の不動産会社との入居者募集に関する打ち合わせ、入退去等の管理業務を行います。現在自社物件を首都圏に50棟・1000件を越えるテナントを抱えています。※1人あたり800戸程度の物件を管理します。（同社管理物件4000戸程度）

▼研修制度：
入社後はOJT中心の研修です。時間をかけてしっかりと教育していきます。入社後～３年間は先輩社員と商談同行を繰り返しながら、業務内容、商談スキルを覚えて頂きます。

▼働き方：
残業時間は月平均40時間、基本的に18時~19時退社となります。家族手当・住宅手当があり、基本的には土日祝日休みです。※出社した場合は平日の振休か休日出勤手当支給です。

▼当社の魅力：
当社は69年という歴史を誇る当社の特徴は、実質無借金経営を続ける「安定性」と「収益性」です。官庁・民間への「建築事業」をメインに行う建設会社でありながら、自社不動産の賃貸による安定収益を得る「不動産事業」の2つの軸で経営しています。

変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界営業経験の方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方、取得予定の方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区四谷本塩町14-1
勤務地最寄駅：JR線／四ツ谷駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：本文参照

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＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
当面なし
当面予定なし。藤沢、さいたまに拠点を構えており、将来的に転勤の可能性もありますが、お住まいを考慮した配属となります。

＜勤務時間＞
8:30～17:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※基本18～19時前後の帰社、※出社は早めの習慣有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中、月15,000円の減額
月給：339,000円～462,000円
基本給：154,000円～236,000円
固定残業金額：100,000円～100,000円（40時間分）超過分は別途支給
その他固定手当：85,000円～126,000円

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：扶養の配偶者のみ
住宅手当：既婚者：5万円・未婚者（25歳～）：3万5千円
寮社宅：独身者用ワンルームマンション・29歳まで
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
・主任研修他
・資格手当　一級建築士　5万/月　一級建築施工管理技士　3万/月　宅地建物取引士　2万/月
・資格取得祝金　一級建築士50万　一級建築施工管理技士20万　宅地建物取引士15万

＜その他補足＞
独身者用ワンルームマンション完備、保養所（山中湖）、レストラン直営、新入社員研修、主任研修

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数130日

基本は土曜・日曜・祝日　年末年始6日、有給休暇、慶弔休暇（但し現場環境により異なることもあります）