株式会社浜商不動産
【西荻窪】賃貸マンション管理◇18時半退社/残業15H以下/有給消化平均95%/土日に有給取得OK!
募集要項
おしごと用語集仕事内容
~西荻窪駅2分!働き方を改善した方へ☆業務外は携帯オフ・夜間や休日緊急対応殆ど無し/基本18時半には全員退社(定時18時)/土日公休取得可/転勤無/賞与4回支給~
■業務内容
住まいのトータルサポートを目指し、創業45年の歴史をもつ西荻窪を愛する当社で、中央線沿線のマンションやアパートの賃貸業を行うオーナーに、管理・運営及び賃貸経営に関する提案等、物件管理のトータルマネジメントを行います。
▽業務詳細
・管理業務(物件巡回、点検報告書作成、郵送、清掃作業等)
・満室に向けた空室対策提案
・物件価値向上の為の各種工事や設備交換等の提案・交渉
・各種工事提案
・IT重説、契約書の確認 ※契約書の作成は別部署が担当
【変更の範囲:無】
■一日の流れ
(1)出社:メールチェック・社内共有タスク確認(休み中のキャッチアップ)
(2)朝礼(朝礼担当がほめる朝礼)
(3)社内清掃
(4)各部署ごとに朝会
(5)オーナーへ連絡、工事手配など事務処理/入居者対応
(6)外出
└入居、あるいは退去などの室内確認/担当物件の現場確認など
└またはオーナー訪問をし、建物に関する改修工事、改善箇所などを提案/入居者からの要望伝など
(7)帰社:IT重税・契約書の確認・事務処理(お客様へのプレゼン資料の作成など)
■働きやすさ抜群
ペーパレス化を掲げ、管理物件や担当顧客情報等を独自のシステムで管理し、効率化や残業軽減を実現しております。
◇業務時間外は社用携帯の電源を切る為、夜勤や休日の緊急対応殆ど無し
◇残業15H以下
1日の労働時間は「8時間+残業30~45分」の計8時間30~45分ほどになります。定時は18時で基本、18時半には全員退社しております。
◇有給消化率95%超
お子様の行事(入学式・卒業式)による有給消化も可能です
◇完全週休2日(毎週水曜日+公休:毎月4日間)
※公休や有休で土日休みを取る社員もいます。
◇長期休暇あり
夏期休暇(8/13~15を含む連続7日間)、年末年始休暇(12/28~1/5まで連続9日間)
◇産前産後、育児休業制度(実績あり)
■賞与4回
ガラス張り経営を行い、全社員の契約件数を全員でチェックできるようになって、切磋琢磨しながら働ける環境です。
賞与は年間4回、働いた分だけ正統な評価で支給します。
変更の範囲:本文参照
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・宅建士資格所持のうえ、賃貸管理/賃貸仲介/賃貸営業のいずれかのご経験をお持ちの方
勤務地
本社
住所:東京都杉並区西荻南3-15-2
勤務地最寄駅:JR中央線/西荻窪駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:本文参照
<勤務地補足>
【変更の範囲:会社の定める事業所】
<転勤>
無
勤務時間
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
残業は月15h以下です。(平均帰社時間18:15)
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです。
給与
500万円~800万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):280,000円~500,000円
<月給>
280,000円~500,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※経験・能力に応じて考慮します
■賞与:年4回
■昇給:年2回 ※平均昇給率3.3%(過去3年間実績)
【年収例】
560万円/入社1年目・主任(月給35万円+賞与)
800万円/入社1年目・管理職(月給50万円+賞与)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:交通費支給あり
社会保険:社会保険完備
<教育制度・資格補助補足>
■研修制度、資格取得支援
■資格手当/月額
・宅地建物取引士:10,000円
・賃貸不動産経営管理士:2,000円
・FP:2,000円~10,000円
・ITパスポート:50,000円 他
<その他補足>
■ランチ無料(月4回)
■おやつ無料(毎週補充)
■スマート福利厚生(ベネフィットワン)
休日・休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数116日
定休:毎週水曜日+公休:毎月4日間
GW(5/3~5まで連続3日間)、夏期休暇(8/13~15を含む連続7日間)、年末年始休暇(12/28~1/5まで連続9日間)、産前産後、育児休業制度(実績あり)
会社概要
- 事業概要
■事業内容:
部屋探し・賃貸管理・リノベーション・売買仲介・資産コンサルティング- 所在地
〒167-0053
東京都杉並区西荻南3-15-2- 設立
- 1987年8月
- 従業員数
- 20名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
応募方法
応募方法
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.