株式会社JPMC(旧:日本管理センター株式会社)
【東京】土地開発のプロジェクト管理(法人需要向け土地活用事業)※年休125日/土日祝休/プライム上場
募集要項
おしごと用語集仕事内容
~わずか11年で東証プライム市場上場/年間休日125日/完全週休2日制/月平均残業20時間/創業以来連続増収/独自のビジネスモデル(SSL)で安定経営/管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績~
<メインミッション>
■仕事詳細:
・希望用地の土地情報取得(レインズ、JP)
・現地確認
・建築ボリューム&コスト算出
・現地調査(地質、資材搬入可否、近隣、給排水同意可否、自治会ヒアリング)
・行政調査(法規、条例、埋蔵物調査有無、ハザード)
・図面作成依頼&概算コスト算出
・社内協議資料作成
・1/100図面確定
・建築会社与信調査&コンペ
・土地売契
・建築会社現場確認&実績査定&建築会社見積査定&請負契約
・工期確定/仕様書確定
・意匠図確定/構造図確定
・検査立会(地縄、配筋検査、上棟検査、断熱検査、ボード検査、施主検査、引渡)
【企業概要】
東証プライム市場上場、株式会社JPMCの100%出資グループ会社です。
JPMCは、オーナーが所有するアパート・賃貸マンションを一括で借上げし管理運用することで、オーナーの賃貸経営を代行する企業です。
新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国6位の106,640戸(2021年12月末時点)という急成長企業です。特に中古物件をリフォームし一括で借上げる、「スーパーリユース」は全国で26,000戸以上の実績がございます。
JPMCグループでは「持続可能な賃貸経営を」をスローガンに、地域の需要にマッチした賃貸住宅の創出を続けてまいります。
グループ会社のJPMCワークス&サプライと、JPMCエージェンシーの共管事業として、全国の法人社宅需要のあるエリアに
物件の供給を進めてまいります。
JPMCエージェンシーが抱える全国の法人顧客から、ニーズのある地域を選定致します。
JPMCワークス&サプライで用地仕入れから建築までワンストップで行うことで、建築主導ありきではないマーケットイン型の賃貸住宅を供給致します。
※グループ会社であるJPMCワークス株式会社に出向となります。
対象となる方
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・建売業務のご経験
・ディベロッパー、建築会社での営業経験
■歓迎条件
・下記資格をお持ちの方
宅建士、建築施工管理技士、建築士
勤務地
本社
住所:東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6F
勤務地最寄駅:山手線/有楽町駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
<勤務地詳細2>
株式会社JPMCワークス&サプライ
住所:東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
<転勤>
当面なし
将来的に組織編制により可能性はございます。
<オンライン面接>
可
勤務時間
フレックスタイム制(フルフレックス)
休憩時間:60分(12:00~13:00)
時間外労働有無:有
<標準的な勤務時間帯>
9:00~18:00
<その他就業時間補足>
残業時間は月平均20時間です。
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中は賞与の支給対象期間(在籍期間)に含めません。
給与
800万円~900万円
<賃金形態>
月給制
特記事項なし
<賃金内訳>
月額(基本給):450,000円
<月給>
508,351円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■経験と能力を考慮して決定となります。
※標準想定年収は左記としますが、達成率連動型となります(上限10%)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:5万円を上限とし支給
社会保険:社会保険完備
<定年>
65歳
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
新入社員研修(東京本社での集合研修)
年1回の東京本社研修(職種別・階層別研修)
その他OJT研修
<その他補足>
■株式報酬制度
■持株会
■社長賞
■リターンマッチ制度
■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。
■資格手当
・1級建築施工管理技士:20,000円/月
・2級建築施工管理技士:10,000円/月
・1種電気工事士:20,000円/月
・2種電気工事士:10,000円/月
・1級建築士:30,000円/月
・2級建築士:10,000円/月
・宅地建物取引士:20,000円/月
休日・休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数125日
完全週休2日制、祝日、慶弔、GW。
夏季・年末年始は有給休暇の計画的付与で対応。
会社概要
- 事業概要
■事業内容:
(1)賃貸住宅一括借上事業(サブリース)
(2)賃貸住宅管理事業
(3)プリンシパル・インベストメント事業
(4)賃貸管理周辺事業- 所在地
〒100-0005
東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6F- 設立
- 2002年6月
- 従業員数
- 434名
- 上場市場名
- プライム市場
- 資本金
- 465百万円
- 売上高
57,355百万円
- 経常利益
- 2,583百万円
- 平均年齢
- 34.8歳
- 企業URL
http://www.jpmc.jp/
応募方法
応募方法
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※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
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