アイディホーム株式会社

【三鷹駅】収益物件の運営・管理～東証プライム上場飯田グループHD/新設ポジション～

---

～新設ポジション／現在外部に委託している業務を内製化・2025年4月までに内製化予定／日本で一番選ばれている分譲住宅メーカー飯田グループHD／新設ポジションで裁量を持って働ける／残業月30時間程度・ＰＣ強制シャットダウン&労務管理によって残業抑制中／年間休日120日

■業務内容　【変更の範囲：会社の定める業務】
当社の収益物件の運営・管理をお任せします。

■業務詳細
・仕入用地の利益最大化へのポートフォリオ検証
(主に建売、賃貸、土地等の検討)
・その他戸建賃貸含む戸建事業業務全般(うち、賃貸に関する業務)
・弊社所有賃貸戸建の管理業務(主に統括とし、各店舗へ指示、依頼)
・戸建賃貸企画、検証、商品化
・賃貸戸建の売却計画(出口戦略)、提案、契約業務(投資家等)

■入社後にまずお任せすること
・PM会社との打ち合わせ、依頼業務
(PM会社へはテナントとの賃料改定、要望対応、入金管理状況管理、退去に伴う原状回復業務、賃貸営業業務などを委託予定となります)
・各店舗への資料提供依頼、取り纏め
・エアコン、網戸等の設置に関する業者手配
・新規物件の賃料査定、企画
■将来的にお任せしたい業務
・弊社所有賃貸戸建の管理の統括(実業務は店舗予定)
・店舗での戸建賃貸管理のフローやマニュアル作成、教育指導

■当社について
同社は３つの約束「品質」「価格」「安心」を軸に首都圏全域及び東海エリアで戸建分譲事業を展開するパワービルダーです。
土地の取得から設計、施工までを自社で責任をもって行い、厳密な規格のもとにクオリティの高い一戸建てを適正価格で提供し、お客様から高い評価を得ています。また、販売活動はそれぞれの地域の不動産会社・仲介業者が行うシステムをとっており、「いかに魅力ある商品をつくるか」に同社が最も力を注いでいます。

変更の範囲：本文参照

学歴不問

---

＜応募資格/応募条件＞
＜必須条件＞
・不動産仲介業者（賃貸）での就業経験
・宅地建物取引士
・普通自動車免許（AT可）

＜勤務地詳細＞
本社（2024年4月移転）
住所：東京都武蔵野市中町1丁目17番4号
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：本文参照

---

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していません。ただし業務上、他県への転勤が発生する場合もあります。

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月平均残業：30時間程度

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万円まで
家族手当：扶養手当（子ども1人につき月1万円）
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT研修
■資格取得奨励金制度
■階層別研修

＜その他補足＞
■グループ従業員持株会、定期健康診断、各種社内イベント・セミナー・研修、福利厚生倶楽部会員制度、役職手当
■資格手当（複数保有の場合月5万円上限）：1級建築施工管理技士（月1万円）、2級建築施工管理技士（月5千円）、1級建築士（月2万円）、2級建築士（月1万円）、宅地建物取引士（月3万円）
■オフィス内禁煙・分煙
■育児・介護休業制度
■慶弔見舞金
■自社物件購入制度

完全週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

完全週休二日制（土曜、日曜）
夏季休暇（5日）、年末年始休暇（5日）、年次有給休暇、慶弔休暇
※有給はGW・夏季休暇の前後、各自の誕生日前後での取得奨励
※半休制度あり