株式会社谷町君

★未経験OK！中国語活かす★【大阪市天満橋】不動産管理、反響のお部屋紹介◆休120土日祝／効率◎

---

～天満橋駅徒歩4分でアクセス◎/年休120日/完全週休二日制（土日祝）～
◎コロナ禍の中でも不動産事業や旅館運営等で急成長中ベンチャー
◎頑張った分しっかり評価！
◎令和の働き方！効率大事に、メリハリつけて働く

■業務概要：
中国の資産家に向けた不動産仲介～管理～資産運用まで、また建築事業まで一貫してグループ会社にて行う当社は急成長中！グループ内では【不動産管理・仲介、経営コンサルティング事業】を行う当社で下記をお任せできる方を増員募集！

■業務概要：
オーナー様より当社に管理を任された物件の管理と、そのお部屋への借主探し。

■もう少しかみ砕くと…
・メインミッションは、「どうしたら、管理をまかされた物件の入居率が上がるか」を考えること。（PM＝プロパティマネジメントと言われる不動産管理）
・よくイメージする「幅広くお部屋を紹介する賃貸仲介営業」とは異なり、「自社で管理する物件の対応」です！

■具体的には：
（1）自社の管理物件の入居率UPに向けて…
・入居募集の広告作成（物件写真、間取り図等）及び掲載
・大阪・京都・東京で約1,000室
（2）物件に問合せが来てから…
・賃貸仲介会社とのやりとり（賃貸仲介業者を介しての当社管理の物件に入居希望があった場合）
・直接弊社へ応募があった場合は、お客さまと直接やり取り（入居希望者への案内・申し込み対応・賃貸契約書の作成・入居手続き）
（3）家賃保証会社への審査依頼
★入居率は約95％と高い水準！

■補足：
・管理部屋数：関西及び関東で約1,000室
・管理物件の元付け営業が中心
・例年、空室率5％以内を維持！

■組織構成：
・チームマネージャー1名（女性）、男性スタッフ2名（大阪1名、東京1名）

■目標・ノルマ
ノルマなし
反響要素が大きく、アプローチというよりお問合せのあった入居希望者様や仲介業者に対して、丁寧に対応することが重要です。
＊集客には会社が注力しているため、反響メインで新規テレアポや飛込みなし

■働き方
・残業10h程
・有給取りやすい
・不動産業界では珍しく、土日祝！
★★社風／待遇などの魅力は「福利厚生欄」参照★★

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

---

＜応募資格/応募条件＞
《業界未経験・職種未経験の方も大歓迎》
■必須条件：
（1）中国語・日本語スキル（ビジネス利用が可能なレベル）
（2）営業や販売サービスなどの折衝経験

■歓迎条件：
・不動産業界でのご経験
・宅地建物取引士


＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区天満2-1-12 天満橋SEビル6F
勤務地最寄駅：OsakaMetro谷町線／天満橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

---

＜転勤＞
無
原則なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
・残業10h程

契約社員

---

＜契約期間＞
1年0ヶ月

＜雇用形態補足＞
期間の定め：有
1年経過後に希望により代表と面談後に正社員登用（登用率100％）※雇用形態による待遇の変化なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も条件に変動はありません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（月20,000円まで）
社会保険：各種社会保険完備

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり（65歳まで）

＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし



＜その他補足＞
■結婚祝い金：2万円
■産休育休制度、介護休業制度
■健康診断など

＼当社の魅力！／
（１）アットホームな環境で20～30代の方が多く元気な職場！もちろん真面目に働いていますが、冗談も言い合えるような明るい雰囲気！
（２）中国人社員7割ですが、言語堪能！バックグラウンド関係なくコミュニケーションが取れますし安心して就業可能◎契約社員採用ですが勤務態度に何らかの問題がない限り契約更新が前提
（３）成果主義で年収アップ◎

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年末年始、夏期休暇、有給休暇、慶弔休暇