株式会社りそな銀行

【大阪】プロパティマネージャー◆自社／店舗にまつわる契約の締結・条件交渉など／遊休資産の売却も

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■業務内容：
・銀行の管財部門として所有物件・賃貸借物件となっている店舗・施設等の契約管理を中心とした業務です。
銀行として経営環境の変化を先取りしたインフラ整備並びに資産の効率運用を進めていく中、管財部門において不動産の売買契約、賃貸借契約を中心とした業務を遂行しています。
・賃借物件（店舗、店舗外ATM、駐車場等）の管理、契約（新規・更新、解約）　
・賃貸物件のテナント管理、契約（新規、更新、解約）
・遊休資産の売却、有効活用
業務の割合として賃借6割、賃貸3割、売却1割が目安です。アセットのメインは店舗になります。
またエリアごとで管理する物件が分かれております。大阪拠点では西日本エリアの物件を担当いただきます。
【変更の範囲：原則変更なし。ただし、本人の同意ある場合を除く。】
■当部で働く魅力：
・りそなグループは2003年に公的資金の注入を受け、銀行業ではなく金融サービス業として生まれ変わった企業です。以後は、徹底的な顧客目線にこだわり、17時まで営業や年中無休店舗、500万ＤＬを達成したバンキングアプリの開発など、脱・銀行を目指し、銀行業界では他社と違う取り組みを実践する企業として評価頂いております。
・2021年にはプロ人材育成のために、人事制度を改定しています。スキルを活かしながら中長期的にキャリアアップを目指していただくことが出来る環境です
・また、りそなグループは国内最多の店舗数、817店舗（2021年9月時点）を展開しております。賃借においては一つの物件で5~6件の契約が紐づいており年間2,000件の契約に関わっていただくことが出来ます。店舗の契約更新には駐車場、駐輪場等も関わってきますので、契約手続きに係る業務幅を広げながらキャリアアップしていただくことが出来ます
■部署構成：
りそな銀行 ファシリティ管理部 不動産管理Gr（兼 りそなホールディングス ファシリティ管理部）16名（うち中途社員2名）
■働き方：
・全員が本人の都合に合わせてテレワークができる体制を整えておりますが、平均すると各人月２~３回程度実施しております。
・東西拠点間の打合せは主にオンラインで実施しているものの、顧客対応等必要に応じて出張致します。（個人差はあるものの、多くて月１～２回程度）



変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下、いづれかのご経験をお持ちの方
・オフィスビル、商業施設に対するPM経験（特に賃貸借契約実務経験は必須）をお持ちの方
・事務所物件の賃貸仲介業務において契約実務経験をお持ちの方（営業の方でも契約書の作成、チェックができる方）
■歓迎条件：
・事業用不動産の売買のご経験をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市中央区備後町2-2-1
勤務地最寄駅：各線／堺筋本町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：本文参照

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＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める場所（テレワークを行う場所を含む）】

＜転勤＞
有

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
1ヶ月単位の変形労働時間制
対象期間の総所定労働時間：155時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
8:40～17:25
＜その他就業時間補足＞
時間外労働は個人差や繁閑差もありますが、平均すると月30、40時間程度です。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
※一定期間経過後、ポジションによっては事前の同意を得た上で企画業務型裁量労働制を適用する場合があります。その場合のみなし労働時間は7時間45分です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：規程に従い支給
家族手当：次世代育児支援手当（扶養対象の子供が対象）
住宅手当：扶養有/無、職務等級、地域により決定
寮社宅：厚生社宅制度を利用できる場合あり
社会保険：各種社会保険完備
厚生年金基金：企業年金基金があります
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
最長70歳まで再雇用制度あり（条件あり）

＜教育制度・資格補助補足＞
りそなビジネススクール（法務事例研究、ポートフォリオ理論、新規開拓力強化、法人ソリューション、手話講座、他）、社外派遣研修、等
※希望者のみ

＜その他補足＞
・制度/各種社会保険、企業年金制度、財形、住宅資金融資、育児休業制度、育児勤務制度、介護休業制度他
・屋内全面禁煙（就業時間内禁煙）
・施設/社宅等
※厚生社宅制度補足
・銀行が法人契約した物件に社宅として入居するもの。
・資格取得報奨金（公認会計士、税理士、不動産鑑定士、証券アナリスト、FP1級等）
・資格取得奨励金（宅地建物取引主任者、FP2級等）
・キャリア形成支援制度/FA制度、ポストチャレンジ制度、キャリアエントリー制度　他

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日～16日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

※入社初年度の有給日数は入社月により1～16日です。
・年間休日122日（原則：土、日、祝日、年末年始）
・連続休暇（最長5日）、ミニ休暇（最長6日）、フレックス休暇（最長3日）、出産休暇　他