ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社 【神戸/垂水】公営住宅の不動産管理（内勤）◆未経験歓迎／神戸の優良企業／年間122日

【神戸/垂水】公営住宅の不動産管理（内勤）◆未経験歓迎／神戸の優良企業／年間122日

【土日祝休み/残業20h程度】社風に魅力を感じてご入社頂いた方が多数！／TC神鋼不動産グループ

兵庫県内を中心に総合的な不動産管理を行う同社にて、公営住宅の管理業務全般を行っていただきます。
★同社は、東播磨地区で10,000戸、西区・明舞地区で6,000戸、神戸西部地区で26,000戸、合計42,000戸の管理実績があり、兵庫県営住宅・神戸市営住宅の指定管理者になっております。

■業務詳細：【変更の範囲：当社の業務全般】
市営住宅の管理がメインとなり、内勤が７～８割ほどとなっております。
具体的には・・・
（1）他社員のマネジメント：事務所には一時対応や現場巡回をする契約社員も在籍しており、その方々のマネジメントをしていただきます。（指示出しなど）
（2）修繕の対応：一般・緊急・空家・計画修繕の報告書等の作成。
（3）居住者からの問い合わせ：一時対応は契約社員の方が行いますが、重要度高いものなどの対応をいただきます。
（4）予算管理、その他関連事務等
※パソコン基本操作が必要な業務です。

■働き方：
同事務所には70名ほどが在籍しております。
会社全体として「不要な残業はしない」という考え方が共通認識としてあるため、自身の仕事が終われば早く帰ることができます。残業も平均月20時間で抑えることが出来ており、ワークライフバランスの環境作りを徹底しております。
また、年間休日122日／基本土日祝休み（月に1回ほど出勤可能性あり）となり、お休みは家族の方と過ごされている方が大半です。

■当社の魅力：
TC神鋼不動産グループである当社は地元では知名度が高く、地元密着の事業展開を行っております。
公営住宅の管理のみではなく、商業施設・病院・ビル等の管理・警備・清掃、分譲マンション管理やお客様が所有される不動産の売買や賃貸物件の管理、ニーズに合わせたリフォーム工事などに経験豊富なスタッフが対応し、皆様に最適な暮らしの形をご提案します。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
＼業界未経験・職種未経験の方も大歓迎！まずはご応募ください！／
■必須条件：
・Word、Excel、メール等の基本操作
・普通自動車免許
・なんらかのマネジメント経験（５名ほどのチームリーダー、店長など）

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜年齢制限＞
60歳未満
定年年齢を上限とした募集のため

＜勤務地詳細＞
垂水管理事務所
住所：神戸市垂水区日向2-4-19 NTT垂水別館ビル1F
勤務地最寄駅：山陽本線／垂水駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

＜勤務地補足＞
JR垂水駅から徒歩5分
【変更の範囲：当社の拠点全般】

＜転勤＞
有
兵庫県内の各管理事務所

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）（交替制）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜勤務パターン＞
8:30～17:30
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■残業平均月20H

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
1ヶ月
同条件

＜予定年収＞
420万円～550万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～290,000円

＜月給＞
250,000円～290,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■賞与：年2回※前年度実績…約3.5ヶ月分
■昇給：あり※前年度実績…ひと月あたり3,000円～5,000円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限なし）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり（上限65歳まで）

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTを予定しております。
■その他階層別研修
■公的資格取得援助金制度
■各種研修会・講演会

＜その他補足＞
■資格取得支援
■資格手当（宅建などが対象、賞与時に各資格につき1～6万円追加支給、最大で年間20万円支給）
■宿泊施設割引制度
■育児休業取得実績あり、看護休暇取得実績あり

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇3日～14日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

※当番制で月1～2回程度出勤あり（振替休日制度あり）
年末年始休暇、有給休暇（半日休暇制度あり）、特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、子の看護休暇、介護休暇等）、福祉休暇