株式会社不二興産 【東京・神田】不動産管理・リーシング ※管理職候補／土日祝休／年休121日／上場準備中◎

【東京・神田】不動産管理・リーシング ※管理職候補／土日祝休／年休121日／上場準備中◎

～『不動産に命を吹き込む』不動産再生事業を展開！東京での不動産管理事業の拡大に向け、新規募集～

■職務内容
入居者・不動産オーナー・賃貸仲介会社と連携し、安心して暮らせる不動産物件の維持管理や入居率向上に向けたリーシング活動をお任せします。
（1）不動産管理：賃貸不動産オーナーと入居者の窓口として、入居者管理（問い合わせ対応・入退去受付）・賃貸物件管理（修理・設備維持に伴う協力会社手配）
（2）リーシング（入居率向上に向けた活動）：賃貸仲介会社への物件情報の案内、近隣エリアの市場調査・他社物件のヒアリング、不動産オーナーへリフォームなど設備改善の提案
（変更の範囲：当社の定める範囲）

■職務の魅力・特徴
・土日祝休み×年休120日以上♪不動産管理について専門コールセンターがあり、休日の問い合わせ対応はなく、プライベートを重視した働き方ができます。
・当社は不動産投資再生や不動産コンサルティングなど幅広く事業展開しており、オーナー様の悩み・課題を解決できます。不動産価値の再生（入居率UP等）に繋げるマーケティング要素や、入居者の相談対応のカスタマーサポート要素など、法人・個人の双方に関わりながら、幅広いスキルが身につく環境です。

■働きやすさ
・完全土日祝休み×年休120日以上でプライベート重視
・『健康経営優良法人2023』にも認定！ドレスコード自由やリロクラブ（福利厚生サービス）、有給取得の推進など働きやすさ推進♪

■会社の魅力・特徴
・『不動産に命を吹き込む』を軸に、不動産再生事業や不動産管理、賃貸経営コンサルティングを行っております。不動産を『買う』『売る』では留まらず、空室が多い・築年が古く入居者が集まらない…といった中古物件を仕入れ、リノベーション（店舗⇒賃貸住宅？等）を通して物件を生まれ変わらせる不動産再生事業を展開！少子高齢化の人口減少や不動産の老朽化、空き家率の増加など不動産の社会課題は深刻化している中、「余っている家を、住みたい家へ」を実現する事業へのニーズも高まっております。
・不動産小口投資商品『SOLS』や『不動産クラウドファンディング』など不動産テック事業も始めながら急成長！
・CSR活動の取り組み一環として、スポーツ支援活動（名古屋グランパススポンサー）やボランティア活動など積極的に参加

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界でのご経験がある方

■歓迎条件：
・リーダーやマネジメントのご経験がある方
・賃貸不動産管理業務経験者
・宅地建物取引引、賃貸不動産経営管理理の資格をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
東京営業所
住所：東京都千代田区神田須田町2-2-3 ITC神田須田町ビル6F
勤務地最寄駅：JR東日本山手線／神田駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

＜勤務地補足＞
※変更の範囲：当社の定める範囲

＜転勤＞
無
原則、採用拠点での勤務が前提となります。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月20時間～42時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間の延長あり。最大6ヶ月間

＜予定年収＞
525万円～800万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：281,250円～375,000円
固定残業手当/月：93,750円～125,000円（固定残業時間42時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
375,000円～500,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験・能力等を考慮して決定します※
■昇給：年2回（1月・7月）
■賞与：年2回（11月・7月）
■インセンティブ支給月（1月・7月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（当社規定に基づく）
寮社宅：借上社宅制度（規定あり）
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
資格手当（宅地建物取引士：2万円／不動産コンサルティングマスター：1万円／ビル経営管理士：5千円／不動産証券化マスター：1万円／少額短期保険募集人：1千円／賃貸不動産経営管理士：3千円）

＜その他補足＞
■確定拠出年金（401K）
■社員旅行（年1回）
■借り上げ社宅制度
■海外旅行補助制度
■従業員紹介制度（40万円）
■リロ「福利厚生生楽部」加入
■物件再生コンテスト
■資格手当（月額支給）：宅地建物取引士：20,000円／不動産コンサルティングマスター：10,000円／ビル経営管理士：5,000円／不動産証券化マスター：10,000円／少額短期保険募集人：1,000円／賃貸不動産経営管理士：3,000円
■宅配物の職場受け取り

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日

■完全週休2日制（土・日）
■祝日休み
■夏季休暇・年末年始休暇（2024年度は9日間）
■有給休暇