三井不動産商業マネジメント株式会社

【日本橋／PM会社経験歓迎】商業施設の建物管理担当（BM）※上流工程に携わる／在宅有り／休暇制度◎

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～ららぽーと・三井アウトレットパークなどを運営／完全週休2日（土日祝）・残業20H・在宅有り／ビルマネジメントの経験を活かす◎～

■概要
同社が管理する商業施設における施設管理業務を行う部門にて、物件担当業務をご担当いただきます。
実際の現場作業や警備などは委託先の統括管理会社がいるので、それら委託先の管理も行います。2～3名のチームで、3～5物件程度をご担当いただきます。
(1)同社管理物件の管理仕様の企画立案、発注、進捗管理
(2)建物の管理費・水光熱費に関する予算策定および進捗管理
(3)商業施設全体の建物維持や管理工事の計画立案、発注、進捗管理、完了確認など

■働き方
週１～２回の本社での勤務
週２～３回の担当商業施設での現地打ち合わせや現場確認
在宅勤務やリモート会議も活用しながら業務を行っていただきます。

■組織構成：
配属される施設管理部門では約120名が在籍。物件担当は40～50名が在籍しています。平均年齢40歳前後で、ほとんどが中途入社です（全社でも約7割が中途入社）。ゼネコン、ビル管理会社、PM会社出身等、様々な分野から入社された女性社員も活躍しており、建築や設備等様々な前職の知識・経験を活かせる職場です。

■ワークライフバランス◎：
・在宅勤務…本社部署を中心に現在「在宅勤務」を取り入れた勤務体制をとっております。また、出勤時間を変えて時差出勤する「スライド勤務」も活用しております。
・ワンウィーク休暇…2日間の特別休暇と有給休暇を併せて7日以上の連続した休暇を年1回取得が可能です。
・リフレッシュ休暇…10年以上勤続した社員に対しリフレッシュを目的として連続休暇が付与されます。
・育児休業点お子さまが2歳になる日以降の最初に到来する4月末までとなっており、法定期間を上回る育児休業期間を設定しています。また、育休とは別に『産後パパ育休』（出生後8週間以内、最長4週間）が新たに創設され、性別問わず、仕事と育児を両立できる仕組み形成に力を入れています。

■魅力
◎上流工程に携わり、テナントの完成までの姿を見ながら、商業施設の発展に携わるやりがいを感じやすいです。
◎「経年優化」の考え方のもと、積極的なリニューアルの実施により、愛される商業施設として常に新鮮な施設の運営を目指しております。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：いずれか1つでも当てはまる方
・PM会社での建物管理業務、又は工事管理業務経験　
・ビル管理の実務経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区日本橋浜町2-31-1 浜町センタービル
勤務地最寄駅：都営新宿線／浜町　駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
関東近郊エリアメインでご担当いただきます。※担当物件によっては、出張を伴うケースもございます。

＜転勤＞
当面なし
※配属部署によっては転勤が発生することもありますが、基本的には本社での勤務となります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
残業は月間20時間程度です

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：※全額支給
家族手当：※規定により支給
住宅手当：補足事項なし
社会保険：※社会保険完備
退職金制度：※再雇用制度有

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
※能力やスキルに応じたOJT研修

＜その他補足＞
資格取得援助制度、旅行補助金、三井不動産持株会、赴任借入社宅、福利厚生施設利用可

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■土曜日、日曜日、祝日
■年末年始休暇(部門によっては振替有)
■ワンウィーク休暇、リフレッシュ休暇など特別休暇有り