京王不動産株式会社
【初台】賃貸管理職（PM他）※京王グループの安定性／転勤なし／社宅制度／土日祝休／年休121日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【完全週休2日（土日祝）／残業18H程／退職金制度あり／借上社宅制度有（上限6万）／資格支援制度や資格手当充実（講習費用負担・宅建士・賃貸不動産経営管理士など）】
■業務概要
・京王グループの「総合不動産会社」として事業を展開する当社にて、住宅管理業務をお任せします。
■業務内容
※以下（1）～（4）のいずれかから、本人の希望や適正を考慮しお任せします。
（1）プロパティマネジメント
・各種管理計画、入居者対応・交渉、契約管理、稼働率向上施策の提案・実施、設備管理
（2）リーシングマネジメント
・市場分析、賃料方針立案等の賃貸企画、入居者発掘・誘致、契約管理
（3）オーナー対応
・レポーティングなど
（4）新規受託営業
・自社管理サービスの提案と受託契約締結、情報ルート開拓（金融機関・ハウスメーカー他）
■業務特徴
・入居者からの電話対応窓口をコールセンターに外注するなど、業務効率化の実現や、社員の負担を軽減
■入社後の育成・研修体制
・入社後は配属先部署での業務研修（OJT）を中心にフォローさせていただきますので経験の浅い方でもご安心ください。また、階層別研修や年次に応じた研修、社内研修も充実しておりますので、経験に応じて必要なスキルや経験を習得できる環境です。
■キャリアパス・資格取得支援
・賃貸管理（プロパティマネジメント）業務を一通りご経験いただいた後は、受託営業など幅広い経験を積んでいただく予定です。また、社内には商業施設やオフィスのPM部署もあるため、幅広いキャリアの実現可能性がございます。
・資格取得のための講習費用の負担や、宅建所有者は年12万円支給など資格支援制度も充実しております。（会社としても資格取得を後押しする社風です）
■組織構成
・20代～60代まで幅広い年代の方が活躍しております。中途入社の社員も多数在籍しておりますので、働きやすい環境です。
■長期的に働きやすい就業環境
・年休取得推進、休日の対応の際は短時間でも休日手当支給や振替休日等の取得促進
・京王沿線を中心とした地域での勤務のため、転居を伴う転勤も無く、腰を据えて長期就業が可能
・社宅制度(借上社宅)があり、当社管理物件へ入居の場合、敷金・礼金・仲介手数料・更新料等が会社負担の他、最大8年間(上限6万円)家賃が半額
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・不動産業界でのご経験がある方
※不動産の運用・管理経験がない方も歓迎！
＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：東京都渋谷区初台1-54-2 京王初台1丁目ビル
勤務地最寄駅：京王線／初台駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
将来的に部署内または他部署への異動の可能性はございますが、転居を伴う転勤はありません。
勤務時間
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：7:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:30
＜その他就業時間補足＞
■残業平均18時間程度。残業時間を減らす取り組みを行っております。※フレックス利用時は3時間勤務必須
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間における条件変更はありません。
給与
410万円～500万円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：215,000円～229,000円
その他固定手当/月：25,000円～31,000円
＜月給＞
240,000円～260,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験・スキルにより変動あり
■ﾓﾃﾞﾙ年収
・430万円（27歳2年目）
・570万円（31歳4年目主任 扶養家族2人）
■昇給年1回、賞与年2回（賞与時に資格手当支給)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：扶養家族の有無に応じて
寮社宅：借上社宅（家賃半額補助/上限6万円）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
■宅建士（6万円または3万円/半期）、賃貸不動産経営管理士(3万円または1万5千円/半期)、損保(6千円または3千円/半期) ※配属先により異なります。その他対象資格あり
■資格取得支援制度あり
＜その他補足＞
■資格手当 ※宅建、賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者、ほか
■選択制企業型確定拠出年金
■京王共済組合
■京王グループ社員優待割引
■京王社員クラブの利用
■扶養手当（正社員登用後） 扶養1名：月額20,000円、2名：月額24,000円
■確定拠出年金
■財形貯蓄
■京王電鉄持株積立
■永年勤続表彰
■借上社宅（会社指定物件 家賃半額補助/上限60,000円）
■保存年休
■各種表彰制度（半期ごとの表彰制度など）
休日・休暇
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日
■休暇：指定休暇年間17～18日間（夏季・年末年始等）、慶弔休暇、年次有給休暇+保存年休
会社概要
- 事業概要
■京王グループ各社が沿線価値を向上させ、お客様の幸せな生活を実現するというグループ理念に基づき活動する中、当社はグループ内の総合不動産会社として、お客様の生活向上と地域の発展に貢献してまいりました。
具体的には、新宿～多摩エリアに延びる京王線を地盤として電鉄系会社ならではの｢安全｣｢安心｣｢信頼｣というブランドイメージを基盤に(1)仲介事業、(2)マンション・駐車場管理、・(3)店舗オフィス管理(4)開発事業(5)ソリューションの５つの柱で地域に密着した総合不動産業を展開しています- 所在地
〒151-0061
東京都渋谷区初台1-54-2 京王初台1丁目ビル- 設立
- 1970年10月
- 従業員数
- 296名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 200百万円
- 売上高
20,495百万円
- 経常利益
- 1,161百万円
- 平均年齢
- 38.3歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
