株式会社ケーナイン 【三軒茶屋】不動産営業（仕入れ）～ワークライフバランス◎年休120日で働きやすさと社員還元が魅力～

【三軒茶屋】不動産営業（仕入れ）～ワークライフバランス◎年休120日で働きやすさと社員還元が魅力～

～残業20ｈ・年休120日・有給取得しやすい環境◎社員を大切にする風土・給与に還元◎賞与は月給2カ月分固定支給◎＋インセンティブ～

■ポジション概要
東京・世田谷エリアを中心に、一戸建て、分譲テラスハウス、投資用アパートを主軸商品として、土地の仕入れから宅地開発、設計、施工、販売業務までをワンストップにて提供しています。
用地仕入れ担当者は用地仕入れから商品企画・販売まで一貫してプロジェクトを推進します。

■業務内容
当社商品である戸建、テラスハウス、アパートを建築するための用地仕入れ業務をお任せいたします。エリアは東京城南地区、川崎、横浜がメインとなります。
自社で取り組める案件種別が多いこと（戸建、テラスハウス、アパート、マンション等）により、取組みの幅・可能性が広く、仕入れしやすい環境が整っていることが魅力です。
【変更の範囲：会社の定める業務】

＜業務の流れ＞
（1）仲介会社様などから物件情報を入手
（2）住居ニーズ、相場、ボリュームを考慮して商品（新築建物）を検討
（3）事業収支を検証して仕入価格を交渉
（4）契約条件の交渉が整った後、仕入契約・決済
（5）設計部門と協業で商品企画→販売

■組織構成
不動産事業部…第一課2名、第二課3名、第三課2名　
不動産事務2名
配属予定組織は20～40代がメインの組織となります。

■インセンティブについて
・インセンティブだけで7～800万円の支給実績有

■働く環境・社風
・裁量が大きく有給取得もしやすい環境
・直行直帰
・評価によるインセンティブのほか、ベース給が安定（賞与は2ヵ月分以上支給）しているためご家族をお持ちの方が多く就業
・夏季休暇や年末年始をしっかり確保
＜参考（2023～2024年実績）＞
　年末年始休業：2023年12月23日（土）～2024年1月4日（木）
　夏季休業：2024年8月10日（土）～2024年8月18日（日）

■入社後の教育体制とキャリアステップ
教育担当は主に各課課長、及び不動産事務係長（調査担当）
所属課長等から自社が取り組む用地の性質、ルート開拓、企画力等、仕入れ営業のノウハウをOJT方式で教育します。
20代後半より係長クラス、30代前半より課長クラスとステップアップが可能です。


変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業務経験（仲介／販売業務等）3年程度

■歓迎条件：
・不動産用地仕入れ経験
・宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都世田谷区三軒茶屋1-37-2 SANCHA6F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：本文参照

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：なし】

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業平均月20H

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
期間中の変更なし

＜予定年収＞
500万円～700万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：234,710円～267,810円
固定残業手当/月：123,290円～172,190円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
358,000円～440,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて決定します。
※インセンティブ制度有（年収1,000万円も目指せます。）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社の規定に基づき支給
社会保険：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度…資格取得に伴う、一時金、資格手当の支給あり


＜その他補足＞
・服装自由

週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

祝日、夏期休暇5日、年末年始休暇5日