商船三井興産株式会社

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大阪市／営業から挑戦／不動産管理(ビル)<年休125・土日祝休・17時退社可・残業20H>福利厚生◎

大阪市／営業から挑戦／不動産管理(ビル)<年休125・土日祝休・17時退社可・残業20H>福利厚生◎

【働き方が整う環境！／営業や施工管理からの挑戦歓迎／OJT経験者歓迎／住宅手当・退職金・結婚祝・金出産祝金・入学祝金有／完全週休2日（土日祝)／実働7H・残業20h／商船三井Gで安定基盤】

■職務内容：
当社やグループ会社が管理する商業施設やビルなどを定期的に巡回し、オーナーやテナント先のお客様対応、スタッフの労務管理、収支管理等を行うビル管理のお仕事をお任せします。
また、入社後業務に慣れていただき、ゆくゆくは若手社員のOJT担当もお任せいたします。
※変更の範囲：会社の定める業務

▼職務詳細
（1）機器更新・設備点検などのヒアリング～提案
（2）設備の故障や清掃などの依頼に対する調査
（3）見積の作成
（4）受注後の手配や作業の完了報告
（5）各物件に勤めるスタッフのシフト調整や教育
（6）物件の収支管理
（7）若手社員のOJT
※実際の点検や清掃は自社対応又は協力会社の方が担当します。

■働きやすい環境
（1）残業20H程／実働7時間
※18時には多くの方が退社している状況です。
（2）年休125日／土日祝休
（3）時差出勤可：7時30分～10時30分の間で、30分単位で出勤できます。
（4）有給消化率80％以上(100％の社員多数)：入社直後より利用できます。
（5）育児時短勤務可：入社１年目以降から利用できます。

■働きやすい背景
当社は創業時より「残業や休日出社を極力しない」、「定時退社の推奨」をモットーにワークライフバランスを重視しており、「No残業デー」も実施しております。

■福利厚生充実
・住宅手当、退職金制度、65歳迄の再雇用制度
・結婚祝金、出産祝金、入学祝金(小中学生)

■評価体制
メンバークラス6段階、主任クラス5段階、係長クラス4段階、課長代理クラス3段階の評価基準があり、基本的には1年で1段階ずつ上がっていくため、入社後は着実にキャリアUPが可能です。
▼モデル年収
・560万円／係長(30代中盤)
・650万円／課長代理クラス(40代前後)
・700万円／課長クラス(40代中盤)

■当社の特徴
「ダイビル」と3大海運会社の一つ「商船三井」のグループ会社で、案件は親会社や当社が保有する物件のため、受注が途切れることはなく、経営は非常に安定しております。

変更の範囲：本文参照

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：「普通自動車免許(AY限可)」で下記のいずれかのご経験をお持ちの方
【1】建設・プラント・不動産業界での就業経験(職種不問／経験年数不問)
【2】販売・接客サービス、営業等の何かしらの顧客折衝経験をお持ちの方(業界不問／経験年数不問)
◎ブライダル、高単価商材の販売経験者の方歓迎！
◎施工管理や営業職からの不動産管理へキャリアチェンジ歓迎！
◎OJT経験者歓迎です！(育成人数１名～)

＜勤務地詳細＞
関西支社
住所：大阪府大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル　7階
勤務地最寄駅：京阪中之島線／渡辺橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：本文参照

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

＜転勤＞
当面なし
入社後概ね、３～５年はございませんが、将来的に東京や横浜、神戸への転勤の可能性はあります。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
・残業/月：20時間※定時で帰る方も多い環境・時差勤務制度：出社7:30～10:30

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
560万円～740万円

＜賃金形態＞
月給制
特記事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～400,000円

＜月給＞
300,000円～400,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※目安年収であり、経験や前職給与を考慮した上で最終決定します。
■賞与：年2回（7・12月※2023年度実績計4.85ヶ月／会社業績により変動あり）
■昇給：年1回
※その他：財形、入学祝金、結婚祝金、出生祝金あり

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：条件により手当支給の場合もございます
社会保険：社会保険等完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり（65歳まで）

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率95%）

＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にOJT研修となります。その他、各種社外研修、資格補助制度があります。

＜その他補足＞
■役職手当
■企業年金
■団体生命保険
■財形制度
■永年勤続表彰制度
■保養所（親会社所有)
■社内イベント
■産休・育休制度（取得実績あり）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数125日

・完全週休2日制（土日祝）
・GW、夏季休暇（6～10月の間に5日）、年末年始休暇（5日）、特別休暇(慶弔、出産、介護)、永年勤続休暇
・年次有給休暇：入社時に10日付与