積水ハウス株式会社

【大阪】分譲マンションの用地仕入担当◆プライム上場／年休129日／仕入～着工まで一気通貫可能

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～裁量大きく活躍◎／住宅業界のリーディングカンパニー／累計建築戸数260万戸以上と世界トップクラス／年休129日／土日祝休／賞与実績9.23ヶ月／働きやすい環境で長期就業◎～

■業務内容：
分譲マンション用地を中心に土地取得に関する折衝／交渉／各種調査をお任せします。その他、計画立案業務、契約および決済など、仕入～着工までのPM業務をお任せします。

■具体的には：【変更の範囲：会社内での全ての業務】
◇現地調査・検討
地権者訪問等から詳細情報収集。
不動産業者から情報収集（業者開拓後はルートセールス）もあり。
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。
◇事業計画立案
調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。
近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います。
◇交渉
契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。
【取り扱い物件参考HP】https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/

■入社後お任せする業務：
まずは当社の業務理解に努め、現地調査・検討業務をメインに着工までのPM、計画立案など一気通貫で業務を担当いただきます。

■採用背景：
マンション開発の事業拡大に伴い、当社分譲マンション『グランドメゾン』の用地仕入れを担っていただける方を増員募集します。

■キャリアパス：
ご希望・志向に応じたキャリアパスをご用意しています。
専門性を磨き長く部署で活躍することも、また国際事業など他事業部へ挑戦いただくことも可能です。

■就業環境について：
◇社員一人一人にiPadなどのスマートデバイスを導入し、業務効率・情報共有のスピード向上をはかるなどIT環境が整っています。
◇子育てを応援する「キッズ・ファースト企業」として、2018年9月より3歳未満の子を持つ男性社員の育児休業1か月以上の完全取得を目指し、3歳の期限を迎える対象者は100%取得完了しています。
◇「女性活躍の推進」「多様な人材の活躍」「多様な働き方、ワーク・ライフ・バランスの推進」をダイバーシティ推進方針の3つの柱とし、女性活躍推進に優れた企業を選定・発表する令和2年度「なでしこ銘柄」に選定。

変更の範囲：本文参照

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・宅地建物取引士資格
・デベロッパー／インフラ系事業会社／ハウスメーカー／不動産仲介業などでの分譲マンション用地、業務用または大規模戸建て用地の仕入・企画のご経験

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区大淀中1-1-88 梅田スカイビルタワーイースト
勤務地最寄駅：JR線／大阪駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：本文参照

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＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所（国内外、グループ会社も含む）および「テレワーク規則」に規定する在宅勤務の就業場所】

＜転勤＞
当面なし
総合職採用のため将来的には転勤を伴う異動の可能性があります。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：7時間55分）
休憩時間：65分（11:55～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月20～40時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
勤務状況により、試用期間は短縮する場合がございます。

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：規定による
寮社宅：30歳までの独身寮あり（規定あり）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続満3年以上より支給

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率97%）

＜教育制度・資格補助補足＞
集合研修、OJT研修

＜その他補足＞
家族手当（配偶者手当月13,000円※扶養義務有の場合月23,000円、子1人につき月2,000円）、従業員持株制度、住宅資金融資制度、企業年金、資格（検定）祝金制度、積立貯蓄、団体保険

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇2日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数129日

夏季休日、年末年始休日、創立記念日、年次有給休暇