山田コンサルティンググループ株式会社

【丸の内】不動産投資コンサルタント◇土日祝休／残業月30時間台でWLB◎ ※東証プライム上場会社

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【経営者伴走型×財務・事業の両輪×実行支援×総合コンサルティングファーム】
相続・資産承継を考えるにあたり頭を悩ます流動性の低い不動産（底地等）や共有不動産等の課題に対し、各種コンサルティングとともに、資金的なソリューション（不動産買取）を提供、お客様の円滑な資産承継を支援するポジションです。
変更の範囲：会社の定める業務／会社の定める営業所

■業務内容：
・新規投資物件の相談案件の獲得：金融機関や大手仲介会社向けへ勉強会の実施などを通じ、相談案件を獲得
・当社が投資している底地の出口戦略：借地人に対する中長期フォローによる出口の創出（底地を購入してもらう交渉、借地人と同時売却の交渉、借地権の譲り受け、再開発など）
・相談案件の投資シュミレーションの作成・有効活用検証：投資後の出口戦略において、引き続き所有し続ける不動産に関する有効活用案の検証

※現在の投資対象は原則として住宅地の底地となります。金融機関、大手仲介は勿論のこと、当社ならではの立ち位置を活かして会計事務所ネットワークからの案件受注を目指し活動をしています。
投資スタンスは原則として中長期保有、但しすぐに底地を必要とする借地人、または借地権を手放したい借地人については例外的に短期的に出口を迎える流れとなっています。

■業務の魅力：
・昨年立ち上げたばかりの当社における新規ビジネスであり、裁量をもって業務進行や成果アウトプットが創出できる
※現在の投資対象は底地のみですがビジネスを軌道に乗せた後は、新しい出口戦略や手法を自身で提案・開拓していくことが可能
・山田コンサルティンググループとしての安定した基盤の中で新しいチャレンジができる環境と、チャレンジを推奨する文化がある
・案件開拓のノルマなし

■組織について：
不動産コンサルティング事業本部 営業部
事業本部全体で34名（2023年10月時点）
※「営業部」、「投資部」、「資産管理部」で構成

■募集背景：
事業拡大を目指すにあたり、2023年4月に不動産投資部門を立ち上げました。
立ち上げ以降、不動産投資ニーズは好調で、今後さらにクライアントのニーズに答え事業の拡大を目指していくため、一緒に新事業拡大に挑戦して頂ける方を募集しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界での経験
　※不動産仲介／建売会社／不動産投資会社等

■歓迎資格：
・宅地建物取引士

＜職種未経験歓迎＞＜業界未経験歓迎＞

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区丸の内1-8-1 丸の内トラストタワーN館10F
勤務地最寄駅：JR線／東京駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していません。

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：5:00～22:00
休憩時間：60分（11:40～12:40）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■残業：月30時間台を想定しています。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
・有給休暇がございません。試用期間後となるご入社３か月以降より付与となります。
・住宅手当・家族手当が対象外となります。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：年収600万未満が対象
住宅手当：年収600万以下が対象（世帯主2万円／月）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT、社内研修が豊富です。

＜その他補足＞
・子育て応援手当(試用期間中は支給対象外）
【支給条件】 各年の4/1時点で21歳以下の子がいる場合 ※19歳から21歳は学生のみ支給
【支給額】
（1）本人が子の税扶養者の場合：月20,000円/子1人
（2）本人が子の税扶養者では無い場合：月10,000円/子1人

・家庭環境や状況に併せて時短勤務制度も導入可
・育児・介護休業
・従業員持株会
・保養所（軽井沢）
・生活関連サービス（各種割引あり）
・部活動（補助制度あり）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

※休日出勤も原則発生しません。
夏季休暇、年末年始休暇、年次有給休暇、慶弔休暇、試験休暇、産前産後休暇