興和不動産ファシリティーズ株式会社

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【新橋】ビル設備管理(保守契約・修繕提案)◆土日祝休／23区内を中心に担当◆日鉄興和不動産グループ

【新橋】ビル設備管理(保守契約・修繕提案)◆土日祝休／23区内を中心に担当◆日鉄興和不動産グループ

【日鉄興和不動産100％出資子会社/転勤無/残業20時間程度/離職率が低く、中途入社多数の働きやすい環境で、長期的にご就労が可能です】
■採用背景：現在管理しているビルにおいて修繕などの工事が増えており、業務拡大による増員になります。

■職務概要：同社が管理を委託されているビルについて、以下の業務をお任せします。
(1)ビル内設備の保守に関する契約業務
電気や空調、給排水、防災などの設備について、それらの設備メーカーや法定点検の作業業者と保守点検の契約を結んだり、契約の見直しや更新を行います。
(2)ビルの修繕に関する提案業務
同社が管理を任されているビルのオーナー様に対して、ビルを長く使うために必要な中長期の修繕計画を提案、見積を作成します。
（オフィスビルの電気設備、空調設備、給排水衛生設備、防災設備、機械設備、防犯設備など）エレベーターやトイレの故障といった急ぎの修理工事が発生した際にも、修理概要書を作成して提案、見積、業者への発注など対応を行います。
※修繕や保守メンテナンスは業者の方が行いますので、肉体的な負荷が大きい作業は一切ございません。担当するビルの所在地は、東京23区内がほとんどです（一部、川崎や幕張などもございます）。
■働き方：
・残業は月間で約20時間とワークライフバランスを大切に働ける環境です。（今回は、この環境を維持するための増員募集となります）
・ビルやその中のテナントのオーナー様を訪問するため、外出もございます。
■配属：設備管理部保守業務室（18名／男性10名・女性8名、派遣社員2名）に配属となります。
■同社の魅力と社風について：
◇総合デベロッパーである「日鉄興和不動産株式会社」100％出資の総合ビルメンテナンス会社として、半世紀余にわたり最新鋭の超高層複合ビル、商業施設、中小規模のオフィスビル、マンションなどの建物管理に携わっております。親会社によるビルの建設が継続的にあり、売り上げが伸びていることから、今後も安定した基盤の中でのご就労が可能です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
【必須要件】下記いずれかの会社で勤務経験のある方
・（ビルの）プロパティマネジメント会社　・サブコン　・ビル管理会社で見積作成経験者　・設備関連メーカー　・内装・マンション・住宅リフォーム会社

【歓迎条件】下記いずれかの資格をお持ちで、ビル管理業務の経験をお持ちの方。
・建築物環境衛生管理技術者（通称：ビル管理士）　・電気主任技術者　・1級・2級施工管理技士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区西新橋3-8-3 ランディック新橋ビル
勤務地最寄駅：JR線／新橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

＜転勤＞
無
転勤はありません。

＜勤務時間＞
8:45～17:30 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月20時間程度の残業です。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

＜予定年収＞
450万円～530万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：248,200円～293,200円

＜月給＞
248,200円～293,200円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記はあくまでも想定年収であり、ご選考を通じて最終的に決定いたします。
■昇給：年1回（7月）
■賞与：年2回（6月、12月）、昨年実績：4.3ヶ月分支給

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：健康保険の扶養家族で24歳未満の子（3人まで）
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
中途入社研修

＜その他補足＞
退職金制度、団体生命保険、財形貯蓄制度、永年勤続祝金、定年（60歳）後再雇用制度あり

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日