株式会社ザイマックス関西

【大阪/淀屋橋】法人向けプロパティマネジメント※職種未経験歓迎/フレックス/土日祝休み/転勤無し

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【個人ノルマ無し/中長期目線でお客様との関係構築・提案が出来る/はたらき方◎】
■職務内容：
不動産の所有者に代わり、不動産価値・収益の向上/最大化に向けた不動産運営（経営）をお任せします。
オフィスビル、商業施設などの非住宅物件をメインに、ソフト（テナント対応等）・ハード（建物管理）両面において、中長期的な目線での不動産経営をお任せします。
業務の幅は広く、不動産オーナーは勿論、ビルに入居するテナント企業、ビル管理会社、仲介会社などとの調整もございます。

【具体的には】
・テナント対応（入退去の交渉、立地・動向などニーズ把握・マーケテｨング、誘致、契約締結など）
・建物管理全般
（中長期修繕計画の策定、省エネ対応、設備・警備・清掃などの管理仕様・コストの最適化など）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ（収益向上）提案など）

■組織構成：30名程度/男女比はおおよそ半々で20代～40代をメインに構成されています。

■魅力ポイント
（1）働きやすさ：基本土日祝休み、残業20ｈ程度の働きやすい環境です。フレックス制度もあり柔軟な働き方が叶います。
（2）安定した環境：短期的な個人ノルマは無く、長期的にかつチーム全体で目標達成を目指していただきます。
（3）中長期目線でお客様との関係構築が叶う：不動産の資産価値は一概に短期間で上げられるものでもないため、中長期的な目線で不動産経営・提案を行って頂きます。
（4）専門性を高められる： AM、BM、工務、建築、会計、仲介など不動産全分野の専門家が社内にいるため、新しい知識が身に付き、不動産に関する専門性を高められます。
本ポジションでは、設備更新を伴うBCP対策、バリューアップ提案、NOIを上げるためにコストダウンをどう図るのか？等々、多岐に渡るテーマ性がございます。

■同社について：
・2000年にリクルートから独立。仕事もプライベートも全力で楽しむ社員が多く、フラットで風通しが良い社風が自慢です。
・同社では直近5年で売上が200％成長中。グループ連結での売上は1,000億円超え、
PM/BMを融合した不動産ワンストップサービスが強みの国内屈指の不動産グループで安定性◎です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかにあてはまる方
・法人営業のご経験をお持ちの方（※業界不問）
・不動産営業のご経験をお持ちの方（※toB、toC問わず）

■歓迎条件：
・宅地建物取引士の有資格
～OJTもあり先輩に教えてもらえる環境がございます。業界未経験・職種未経験歓迎です！～

＜勤務地詳細＞
新本社2022
住所：大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル　8Ｆ
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無

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＜勤務地補足＞
■大阪メトロ御堂筋線　淀屋橋駅から徒歩６分

＜転勤＞
無
関西のエリア特化型総合職のため転居を伴う異動は原則ございません。

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：7:00～21:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
残業想定時間：平均20時間/月

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
期間中の条件などの変動はございません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき全額支給
社会保険：法定外労災給付制度あり
退職金制度：企業型確定拠出年金

＜定年＞
62歳
定年後の再雇用：65歳まで

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■研修有。基本的には教育担当の先輩社員に付いて業務を覚えていただきます。
■宅建・簿記等業務に関る資格取得の際に取得報奨金があります。（社内模試などを通じて合格をサポートします）


＜その他補足＞
■研修・厚生施設「ザイマックスヴィレッジ」
■慶弔見舞金制度
■育児・介護休職制度
■育児・介護時短勤務制度
■公的資格取得報奨金制度
※宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。
■健康保険組合提携施設
■ザイマックス持株会

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇0日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数118日

■週休2日制（原則土・日・祝）
※会社カレンダーによる一部土曜日出社あり（年3～5回）
■慶弔休暇、勤続休暇
■有給休暇は入社日に最大10日付与（入社月により異なる）