東京キャピタルマネジメント株式会社

【港区西新橋/設備管理経験者歓迎】オフィスビル等のコンストラクションマネジメント（管理職候補）

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～土日祝休／管理職候補／建築のスペシャリストとしてキャリアアップが目指せる／日本管財株式会社の100％子会社／東証プライム上場グループで安定性◎～

■業務内容：
・プロパティマネジメント部門（PM）と建築コンサルティング部門（CM）を行う当社にて、オフィスビル、倉庫、商業施設等に関わる計画工事の策定、修繕工事の対処検討、工事発注先への指示・監理を担って頂きます。

■業務詳細：
・修繕工事の計画立案（中期・短期）
・発注先業者の選定、工事監理
・ビルメンテナンス会社の監理
・テナントの入居工事や原状変更工事への対応

■教育：
研修や資格奨励制度も充実しており、会社全体で社員個人のやる気を後押しする環境が整っていますので経験が浅い方でもご安心ください。
全社員が中途入社者となり、大手ゼネコン出身者や銀行出身者等様々な知識、経験を積んだベテラン社員が多く、わからない事も聞きやすい環境です。

■組織構成：
部長-部長代理2名-課長2名-担当6名-事務担当1名
・当部では、受託物件の計画工事策定や工事監理、ビルメンテナンス会社の監督を担う「PM案件監理グループ」と、建築サービス全般を取り扱う「建築コンサルティンググループ」の2本の柱で構成されており、それぞれの分野で得た知見を共有しているため、建築のスペシャリストとしてスキルアップできる環境です。
各拠点（大阪・名古屋）とも合同の建築部会を定期開催するなど協力・連携体制が強固であり、相互に業務支援を行う温かい環境の中で経験を重ねていくことが可能です。

■当社について：
当社のプロパティマネジメントは「チーム制」を採用、プロパティマネジャー(運営担当者)を中心に、建築担当者・アカウント担当者で編成。チーム一丸となることで"テナント誘致、賃貸条件改定、価値向上を含める計画工事、建物・設備保全、環境面技術"といった、様々な専門分野におよぶ課題にも積極的な対応が可能です。北海道から九州まで、全国展開による幅広い受託実績を誇り、またアセットタイプもオフィスからホテル、ヘルスケアまで取り扱い、顧客(ビルオーナー様)の要望に対しワンストップで様々なサービスを提供しています。業界の中でも珍しいAM機能とPM機能を併せ持つ企業として多くの顧客から厚い信頼を得ています。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下いずれの条件も満たす方
・不動産管理／設備管理業務に携わったご経験（ビルマネジメント、設備管理、施設管理など応募歓迎）
・法人折衝経験
・何かしらのマネジメント経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区西新橋1-14-2 新橋SYビル9F
勤務地最寄駅：都営地下鉄都営三田線／内幸町駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

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＜転勤＞
有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
時間外労働有無：無
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間：15
■時差出勤選択可
・8：00～、８：30～、9：00～
※終業時間変動

正社員

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＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：社会保険完備
退職金制度：確定拠出年金

＜定年＞
60歳
再雇用制度有

＜教育制度・資格補助補足＞
取得奨励資格補助制度

＜その他補足＞
通信教育補助制度
育児休業
介護休業
社員持株制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年末年始5日
その他（年1回連続休暇（1週間）あり）