株式会社TFC

【新宿】不動産仕入れ・リノベーション企画・売買～裁量◎/土日祝休/年休123日/残業15時間

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～不動産業界の経験を活かせる／16年連続で増収増益／自分の裁量で動ける自由な職場/ワークライフバランス◎／転勤無～

■同社について
新宿を中心とした１都３県の総合不動産会社として、「賃貸」「売買」「管理」「工事」をメイン事業としています。【変更の範囲：無】

■業務内容：
自社で開発・販売する不動産物件の仕入から企画・販売まで幅広く携わっていただきます。取扱い物件は、一棟から中古戸建てまでのあらゆる収益物件で、取扱い種類に制限はありません。1案件数千万～20億円規模まで取扱い可能。数億規模のプロジェクトに、企画・仕入・バリューアップ・販売といった一気通貫でプロジェクトリーダーとして担当していただきます。
取り扱う物件は設立55年以上のグループ会社、立川ハウス工業からの発注や、自社不動産サイト、既存顧客からのリピートなど反響営業が中心です。

【具体的には】
・不動産業者へ連絡を取り、物件情報を仕入れ
・社内関係部署とプロジェクト化。予算・販売計画の策定
・リノベーションに向けた工事の進捗、販売後の管理部への引継ぎ、売却後のアフターフォローまで全体計画。
・リノベーションされた物件を不動産投資に興味を持つ顧客に対し、中長期の収支等を販売します。

■入社後について
入社後、6ヶ月後に1人前を目指すイメージで、丁寧に指導します！
まず1週間ほどをかけて、社内ルール・業務の流れ・部内資料の取扱いなどを丁寧にレクチャーいたします。併せて、同部社員に同行し、各取扱中物件や、以前に取り扱った物件見学等を行い、同部での現場を知っていただきます。

■本ポジションの魅力
・裁量権は最も大きい！29才の営業担当者の1年間の仕入金額は約2億円！
・不動産の見る目が変わる！仲介や販売だけではわからない「この物件は仕入～販売をしたら利益が上がる物件なのか」の計算と目利きができるようになる

■企業の魅力
（1）グループ会社の立川ハウス工業は設立55年以上の歴史があり、グループ会社とのネットワークが強みで紹介での取引も増加し、売上は右肩上がりです。
（2）第2創業期を迎え、管理部門・事業部門ともに抜本的な見直しと改革に踏み切り始めました。チャレンジ志向の方に合う風土です。

変更の範囲：本文参照

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
~職種未経験歓迎です~
■必須要件：不動産業界での就業経験がある方
■尚可要件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿7-4-4 武蔵ビル7F
勤務地最寄駅：西武新宿線／西武新宿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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＜転勤＞
無
【変更の範囲：無】

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
平均残業時間：15時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の給与条件に変更があります。
・月給：270000円~380000円
・基本給：202000円～283000円
・みなし残業制度：有 ※みなし残業制の場合45時間／68000円～97000円（超過分は別途支給）

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者：月5000円、子ども：月3000円/1人
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし

＜その他補足＞
福利厚生団体加入（ぱる新宿）
財形貯蓄制度
社内イベント（社員旅行、社内BBQ、新年会、キックオフ会 等）
休憩室、マッサージチェア、無料ウォーターサーバー、無料コーヒーサーバー 有

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

■完全週休2日制（土日祝）
■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW休暇
■年次有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇　など