みずほリアルティOne株式会社

【大手町/みずほグループ】アセットマネジメント　自立性高いポジション/みずほ信託銀行グループ

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～みずほフィナンシャルグループの不動産アセットマネジメント会社／中途入社者多数／自己研鑽制度充実～

スキル・ご経験・適性を鑑みてどちらかの業務を担って頂きます。
■アセットタイプを限定しないアセットマネジメント業務
各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅等）
運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
運用資産の出口戦略の立案及び実行
ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
その他スキーム上で要求される各種対応

■ホテルを対象としたアセットマネジメント業務
運用資産（ホテル）の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
（ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る）
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
ＰＭ会社、ホテルオペレーター等との連携による運用資産の維持管理
アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
ファンドの予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
運用資産（ホテル）の予算・実績やキャッシュフローの分析
運用資産（ホテル）の出口戦略の立案及び実行
ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
その他スキーム上で要求される各種対応


■配属先：
みずほ不動産投資顧問株式会社（出向） アセットマネジメント部
勤務地：東京都千代田区大手町一丁目5番5号　大手町タワー16階
業務内容：不動産私募ファンドの運用

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■いずれか必須
・AM会社における不動産私募ファンドの期中運用業務および売却・リファイナンス業務等の経験者（ホテルや商業施設の運用経験あれば尚可。REIT運用経験は、あれば好ましい）
・GK-TK、TMKを用いた私募ファンドスキームにおけるファンドマネジメント経験
・不動産証券化マスターや宅地建物取引士など不動産および金融に関する資格
・ホテルを担当の場合：ホテルオペレーター会社本部等で収益管理・改装工事の企画提案業務の経験者でホテルアセットマネジメントに挑戦する意欲が高い方

＜勤務地詳細＞
みずほ不動産投資顧問株式会社
住所：東京都千代田区大手町1丁目5番5号 大手町タワー 16 階
勤務地最寄駅：JR線／東京駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜勤務地補足＞
出社を原則としますが、業務の状況によりテレワークをおこなうこともあります。（その場合、一定の条件下でシェアオフィス利用も可能）

＜転勤＞
無
※ただし中長期的には、みずほリアルティOneグループ内での各部署への人事異動可能性あり

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
残業30時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度あり

＜その他補足＞
確定拠出型年金　（会社拠出55,000円/月）
資格取得支援制度・慶弔見舞金制度あり
東京証券業健康保険組合の福利厚生サービスを利用可能
服装自由

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

土日祝・年末年始、特別休暇（3日）、傷病休暇（年5日）、慶弔休暇
※年次有給休暇：初年度12日（入社月により案分）～最高20日