株式会社山晃住宅

【奈良/王寺】リノベーション施工管理・プランニング～奈良県賃貸管理物件数No.1～

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【職務内容】
賃貸マンション、アパートは時代の変化で間取りや設備、外観が古くなると、入居者が決まらなくなってしまいます。
そういった物件を人気のお部屋に生まれ変わらせるのが当社の仕事。
リノベーション・リフォームの施工管理をメインに、営業担当者とともに建物所有者（物件オーナー）に対してプランニングや提案を行なっていただきます。

【具体的な業務内容】
・リノベーションのプランニング
・営業担当者同行による物件オーナーへのヒアリング・提案
・受注した物件の施工管理（品質・安全・コストなどリフォームのプロデューサー役）

【この仕事の魅力】
・一見さんではなく、既に当社と取引のあるオーナーとのお付き合いなので信頼を得やすい！
・賃貸仲介（入居者募集）や管理をしている会社なので、人気の部屋作りのノウハウが豊富！（単に安く施工するという売りではなく、高付加価値の提案を売りに工事を受注しています）
・入居者からは「素敵な部屋に住める」、物件オーナーからは「入居者が決まってよかった」と、一つの仕事で双方向から喜んでいただけます！
・プラン、見積もりから関われるので、自分のやりたいこと（デザイン・仕様等）を実現できる環境！
・多数の取り扱い物件があるので、様々な建物や間取りの施工経験を積むことができる！

【求める人材（必要な能力・経験】
◆業界未経験者も応募可（ＯＪＴや研修でしっかりと教えます）
・業種を問わず接客や営業など人と関わる業務の経験がある人。リフォームやインテリアに興味のある人であれば、一から研修を行い、簡単な案件から年数をかけて成長していただくことも可能です。

【当社の魅力】
（1）創業50年。奈良県の賃貸不動産業界におけるリーディングカンパニーであり、自他共に認める優良安定企業です。
（2）管理物件数、取り扱い物件数がダントツナンバーワンで、他社では扱えない当社のみの物件を数多く扱っています。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■応募条件
・普通自動車第一種免許（AT限定可・ペーパードライバー不可）
・建築・不動産業界に携わったご経験のある方（特に住宅関連）

■歓迎
・建築施工管理経験をお持ちの方
・二級建築士以上または施工管理技士資格

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：奈良県北葛城郡王寺町王寺2-7-13 山晃ビル
勤務地最寄駅：JR関西本線／王寺駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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＜転勤＞
当面なし
※県をまたぐ異動は原則としてありません。（管理職除く）
　奈良県内13店内の異動はございます。

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
1年単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00
＜その他就業時間補足＞
総合職の終業は18：45～20：40で業務手当に含む。但し1/5～3/31迄は19：00～20：40

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中は日当制（7,750円～）になります。
入社日から3ヵ月後の15日までが試用期間です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限35,000円/月
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳
再雇用制度あり上限68歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT中心となります。

＜その他補足＞
昇給 年1回（6月）／業績連動賞与 年2回（7月・12月）／資格手当（宅建など）／役職手当／販売手当／退職金制度／保養所／社員旅行（年1回。近年実績：九州、沖縄、韓国など）／運動会（年1回）／表彰旅行制度 ／産休育休制度あり(実績あり)

営業手当：直近3ヶ月の営業実績により次の3ヶ月の月々の手当額が決まります。
資格手当：宅建資格をお持ちの方に1万円～1.5万円支給されます。

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日

・毎週水曜+月2～3回（内1日は土,日,祝可）
・火曜定休日：年4日（10,6,7,9月）
・年次有給休暇、慶弔休暇
・GW（7日間）、夏季休暇（7日間）、年末年始休暇（10日間）