住友不動産株式会社

オフィスビルの設備営繕マネージャー／大型ビルを多数保有／平均残業24時間

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東京で230棟超の管理・保有棟数を誇るビルを維持・保全する業務です。六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」(ともに666、ループ受電)をはじめとした大型ハイスペックビルの設備全般を維持・保守していただきます。担当するビルの電気、空調、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対して責任を持ち、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。
電気に特化、空調に特化ではなく、全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いている業務です。

【エリア設備担当】
都心5区に集中するビルを3ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1人と担当が10人程度おり、各担当別に任されるエリアの責任者とし
て業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。ビルマネージ
メントではなく、デベロッパーの立場でビル設備の技術者として業務をしていただきます。

【長期修繕計画担当】
エリアを限定せずに、ビル設備における長期修繕計画の立案と実行を主に行っていただきます。

【具体的には】
・日常小修繕、集中管理業務、緊急対応業務
・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行
・故障データ分析、設備診断
・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行
・設備リニューアル計画の立案・実行

■当社の魅力：
【安定性】東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位に入っています。
【収益基盤】主力のビル賃貸は東京に230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大規模リフォーム
受注実績は圧倒的No.1※、マンションリフォームは10年連続全国売上No.1※。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と
比べても自信があります。
※リフォーム産業新聞調べ

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変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
～下記、歓迎です！～
・ゼネコン、サブコンでの設備設計、施工管理 、施設運営、管理業務
・空調、衛生設備の保全全般（検針、巡回業務以外）
・電気工事、設備工事 、サーバールーム設計・工事

■必須条件：
・ 施工管理業務の経験者
・1級管工事施工管理技士 or 1級電気工事施工管理技士 or 1～3種電気主任技術者

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
勤務地最寄駅：大江戸線／都庁前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
※オフィスビルはほとんどが東京にございます。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※平均残業24時間。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
12ヶ月
補足事項なし

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：※社会保険完備

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
※能力やスキルに応じたOJT研修

＜その他補足＞
●社会保険完備
●通勤交通費実費支給
●資格取得の費用補助（合格時）
●従業員持株会（10％奨励金あり）
●財形貯蓄
●生損保の団体割引
●提携住宅ローン
●人間ドック費用補助
●婦人科検診費用補助
●予防接種費用補助
●保養所
●自社・提携ホテル

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

完全週休2日制(土日祝を基本としたシフト制)
年末年始休暇、有給休暇、忌引休暇等
※有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準）