クレド・アセットマネジメント株式会社

【港区】用地仕入れ（投資）マネージャー ◆物流施設の新規開発用地のソーシング ◆年間休日120日

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～大型案件にも携われる/設立3年で5件以上の開発プロジェクトを遂行する不動産アセットマネジメント会社～

物流施設を中心に、不動産アセットマネジメント・コンサルティングを行う当社にて以下の業務を行っていただきます。
取り扱うアセットタイプは、現在メインとなっている物流施設から、今後はホテル・住宅等の他のアセットタイプへの投資も検討しており、業容は拡大を見込んでおります。

■業務概要：
物流施設の用地仕入れ・収益物件取得。投資家からの十分な資金基盤もあり、数十億～数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから少数にて大型事業に携われる面白味があります。

<業務詳細>
・物流施設の新規開発用地・新規投資案件のソーシング
・ソーシングに伴うマーケティング
・案件のアンダーライティング 等

■働き方など
・年間休日：120日（完全土日祝休み）
・カフェテリアプラン：15000円/月で自己啓発・研修・フィットネス等に利用できる制度

■当社事業について
（1）開発事業
投資家の資金を活用し、マーケティングを行った上で、新規の開発用地を選定、取得します。その後、建物プランニング、プロジェクトマネジメント、リーシング、運営管理まで開発リスクに最大限配慮しながら、外部リソースも活用し、一気通貫で事業を行います
（2）アクイジション事業
既に稼働中の物流施設、オフィス、住宅等を取得し、弊社で運用を行います。稼働中の物件に限らず、リーシング前物件や一部空室物件などを取得し、弊社でリーシング及びバリューアップを行い、マーケット環境を踏まえ運用、売却を行います
（3）CRE事業（セール・アンド・リースバック）
お客様が保有している不動産に関して単純売却、継続利用などの各種提案を行い、継続利用のご意向の場合には、お客様が賃借人として引き続き対象物件をご利用いただき、弊社が所有者となります。
企業の事業戦略に応じて、短期から長期までフレキシブルなリースバック期間を調整し、お客様の不動産戦略や財務戦略をサポートします
（4）コンサルティング事業
開発事業やアクイジション事業だけではなく、お客様の保有不動産や取得予定の不動産に関して、最適なスキーム構築から、適切なパートナー選定、マーケットに関する助言などのコンサルティングを行います


変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須経験：以下いずれかの経験をお持ちの方
・不動産・物流業界での用地仕入れの実務経験
・不動産投資・仲介の実務経験
※マンション・戸建てレベルではなく、大型オフィス・大型商業施設レベルの経験を想定しています

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区虎ノ門1-17-1 虎ノ門ヒルズビジネスタワー15F
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■時間外労働：固定残業手当：月50H分

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
※試用期間中の給与条件の変更：無

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
60歳
再雇用制度：有（65歳まで）

＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度：OJT

＜その他補足＞
■定期健診
■カフェテリアプランあり
（15000円 / 月で自己啓発・研修・フィットネス等に利用できる制度）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■週休：完全土日祝休み
■有給：試用期間終了後より有給取得（取得日数に関しては入社するタイミングにより変動）
※入社後1年間経過でトータル15日間分を付与