株式会社レーサム

【虎ノ門】賃貸管理★権利調整やオーナーとの交渉業務など／プロパティマネジメント業務経験者歓迎

---

～競合他社が手を付けない難易度の高い案件にチャレンジできる／プロパティマネジメント経験者歓迎！／土日祝休、年間休日122日～

■業務概要
当社は不動産の取得、開発によるバリューアップ、販売、運用まで一手に担う事業を展開しています。
そんな当社のPM部では、建物を維持管理するプロパティマネジメントと、次の開発に向けて素地を整える業務の2つのミッションがあります。
当社がやるべきことは、日本の不動産を循環させること。
古くなった建物や土地を、未来にとってより価値のあるものへと変える、それだけでなく時代の変化と共にそこに眠ってしまった潜在価値をも呼び起こす、そんな『不動産を変えるチカラ』こそ、当社そのものの価値です。
法律やルールが絡み合い、誰もが手をつけられずにいるモノがある。
難しく、手間やパワーのかかるものも少なくありません。
それでも立ち向かうのがレーサム。
それは、大手企業には担えない役割でもあります。
誰かがやらないのであれば、自分たちがやる。
これがレーサムのDNAであり、ポリシーです。
今回は、これらの「開発素地を整える」バリュー発揮における、スキルノウハウや経験者割合の強化として、交渉経験に長けた方を募集します。
レーサムの価値創造の大きな柱でもある「渉外力」において、経験を発揮しませんか？

■業務詳細（例）
・交渉関連（地権者や定借化交渉、貸主変更や退去交渉、賃料改定など)
・用途を問わない物件の賃貸管理業務
・物件オーナー様に対しての提案営業

■本ポジションの魅力
～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～
・当社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。
有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件・資格
・賃貸管理、プロパティマネジメント経験
・整備や調整などの交渉経験(定借化交渉、賃料改定、地権者整理など)
・基本的なPCスキル(Word、Excelなど）

■歓迎要件・資格
・宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館36F
勤務地最寄駅：東京メトロ線／虎ノ門駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

---

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業時間：月平均20～30時間

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：毎月1ケ月の定期代相当額を支給
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
・教育制度：OJT制度
・資格補助：資格取得時に一時金支給あり(規定や資格指定あり)

＜その他補足＞
・社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)
・従業員持株制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

・完全週休2日制(年間休日122日、土日祝日、年末年始休暇）
・弔辞休暇・介護休暇・産育休制度(実績あり)