株式会社日鉄コミュニティ

【東京】賃貸マンションPM◆土日祝休み・リモート可/24時間コールセンター完備◎日鉄興和不動産G

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～完全週休2日制／高い入居率で安定性も抜群◎／24時間対応のコールセンターあり／年休122日／総合デベロッパー日鉄興和不動産グループ～
■業務内容：
賃貸マンションの運営業務全般に携われます。完全週休2日（土日祝休み）かつ残業もメリハリがありワークライフバランスが整っています。
入居者からのトラブル連絡はコールセンターが一次請けとなるため、働き方はご自身で調整できる環境です。
■主な業務：
・賃貸条件の検討と入居者募集
・賃料の管理、入金漏れや滞納がないか確認作業
・不動産オーナーに対する収支報告レポート作成
・入居者からの設備故障・お困りごと等の相談対応
・設備工事やリフォームなどの資産価値向上提案
・原状回復工事の手配や交渉

■働き方：
繁忙期は忙しくなりますが、閑散期には残業時間が月10h程度の月もあり、メリハリをつけて働ける環境です。
契約書の印刷など出社必須の業務はありますが、業務全体の調整はご自身で行えるため、業務内容を調整してリモートワークも実施可能です。

■当ポジションの魅力点
管理物件の築年数が新しく、現在の入居率は95％以上！
空室が出た場合もWEB経由の募集ですぐ埋まるため、現在は仲介会社へのあいさつ回り等も行っておりません。募集受付後の電話やりとり、申し込み～審査の対応がメインとなります。

■不動産営業部の特徴：
当部は2021年度から事業開始したばかりのまだまだ新しい部署となります。
１Ｋ10万円台から３ＬＤＫ200万円台まで様々な賃料帯の物件を取り扱っており、同じ管理業務やリーシング業務といっても様々な対応、戦略が必要です。
今後は更なる部の拡大を見据えており、首都圏のみらなず関西圏や九州など地方拠点への進出も検討しています。
所属社員は全員がキャリア採用で仲介業者やＰＭ会社など業界経験豊富な社員が多く、自身のスキルアップをしやすい環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・賃貸管理または賃貸仲介営業のご経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都品川区南大井6-26-3 大森ベルポートD館7F
勤務地最寄駅：JR各線／大森駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週1日リモート・在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
■残業：繁忙期で30h程度、閑散期は月10h程度です　※直行直帰可

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も、待遇に変動はありません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上の方が対象

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTにて業務を覚えていきます。

＜その他補足＞
■役職手当
■財形貯蓄制度
■資格取得支援制度（資格取得費用や奨励金を支給）
■福利厚生サービス契約※宿泊施設、グルメ、チケットなどを優待価格で利用可能です。ライフサービス約2,000メニュー、リゾート＆トラベル約6,000施設の割引をはじめ、さまざまな企画、特典が利用できます。
■最大70歳まで雇用延長できる可能性有（総合的に考慮して延長可否は判断）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

年末年始、年次有給休暇、慶弔休暇、介護・育児休暇（男女ともに取得実績あり）
※顧客の事情により休日出勤が発生した場合は代休取得可