株式会社第一ビルディング

コンストラクションマネジメント（オフィスビル）◆第一生命G／転勤無／発注者として携われる／土日祝休◆

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～発注者として携われる／オフィスビルPMのリーディングカンパニー／7時間勤務・残業20～30時間程度／土日祝休／フレックスタイム／転居を伴う転勤なし～

■業務内容：
オフィスビルの保全工事や新築工事に関わるコンストラクションマネジメント業務をご担当頂きます。施主の立場で立案・予算申請・見積査定・発注・検査を行います。大型新築物件や保全の企画・査定など、工事に携われるやりがいと達成感があります。

■具体的な業務：
・全国約350棟の管理物件において建築・内装・空調・給排水・電気の保全工事やリニューアル工事の計画検討、実施、監理等。
・第一生命グループを中心とした新築工事の基本計画、設計、工程の進捗管理やオーナー担当者のフォロー等。

■業務の魅力：
小規模な修繕がから大規模修繕、また第一生命の開発物件まで幅広い案件があり、多くの経験を積むことができる環境です。第一生命の開発物件については発注者の立場として工事内容・金額の決定まで行うことができ、管理会社の立場にとどまらない経験ができます。

■中途入社者実績：
30～50代のゼネコン、サブコン、不動産管理会社、メーカー系の施工会社など幅広い年齢層・経歴の方がご入社しております。入社後は上長と一緒に各支店で発生する案件の対応をしていただき、入社後1～2年かけて独り立ちを目指していただきますので幅広いバックボーンの方が活躍できる環境です。

■組織構成：配属予定の部署には18名程度の担当社員が在籍し、30代から60代まで幅広い年齢の社員が活躍しています。
60代後半まで勤務する方もおり、定年後も長期的に就業できる環境です。

■働き方：
土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均所定外残業時間は22時間です。有給所得日数は全社平均16.4日/年です。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。

■当社の魅力：　
同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必要条件：
・設計、施工管理、設計監理等のいずれかのご経験をお持ちの方（建築、設備のご経験歓迎！）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都品川区大崎1-2-2 アートウ゛ィレッジ大崎セントラルタワー１１F
勤務地最寄駅：JR線／大崎駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
転居を伴う転勤はございません。

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:00
＜その他就業時間補足＞
法定外残業は20～30時間程度です。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
特に補足事項無し

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中は給与など条件に変更はありません。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月額5万円を限度に実費支給いたします。
社会保険：社会保険完備です。
厚生年金基金：企業年金制度あり
退職金制度：同社規定によります。

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■研修：階層別研修、業務別研修等各種集合研修
■制度：資格取得奨励制度、通信教育受講制度による自己啓発支援

＜その他補足＞
補足事項なし

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■有給休暇：初年度最高14日（入社月による）、以降勤続1年毎に1日増え最高20日付与
■休日：完全週休2日(土日祝）、慶弔休暇、リフレッシュ休暇等
※年間平均有給日数は16.3日です。