掲載予定期間:2024/10/28(月)~2025/1/26(日)更新日:2024/10/28(月)

パナソニックホームズ株式会社

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【新宿事業推進(アセット系)マネジメント候補◆年間休日127日/ワークライフバランス・福利厚生◎

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正社員
求人詳細

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仕事内容

【新宿事業推進(アセット系)マネジメント候補◆年間休日127日/ワークライフバランス・福利厚生◎

■業務概要:
・当社が手がける総合デベロッパー事業のプロジェクトマネジャーとして、不動産開発の統括管理をご担当頂きます。
・また、当該部門のマネジメントとして組織管理もお任せします。

■担当案件について:
・マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、用地特性に応じた様々な開発案件の企画及びプロジェクト全体のマネジメントをご担当頂きます。

・開発後は案件の特性により、売却だけでなく、商業施設を継続的に所有運営したり、ホテルなどは当初から高級ホテル運営会社とアライアンスを組んだ上で開発し、オーナーとして所有、運営のみ委託するなど、様々なイグジットプランが想定されますが、こうした出口戦略の構想も合わせてプロジェクト全体を企画・推進頂きます。
・最近の事例としては、都心で1戸5億円を超える超高級マンションの開発プロジェクトや、高級リゾートホテルの開発、オフィス+ホテル+マンションの大規模再開発案件などを手がけています。
・なお、用地仕入れについては別途専門の担当者が配置されている為、用地の購入決定前後から、開発後の出口戦略まで、プロジェクト全体のマネジメントを担当頂きます。

■職務内容の詳細:
・新規案件取得に向けて、仕入担当者とともに、物件検討(マーケット調査、デューデリジェンス等)
・案件取得後、事業の組み立て(商品企画・賃貸借条件設定・リーシング計画策定等)
・テナントリーシング活動(テナント選定、賃貸借条件協議。原則PM会社もしくは賃貸仲介会社を通じて)
・物件管理(テナント対応、遵法性維持、点検・修繕・CAPEX判断。原則PM会社と連携し実施)
・収支、キャッシュマネジメント管理
・売却先選定および交渉、ドキュメンテーション等売却実務
・その他、後進の育成、指導

■働きやすさについて:
・当社はパナソニックグループの一員として、より健康的に長年安心して働いて頂けるよう、積極的に働き方改革に取り組んでいます。
・また、労働組合活動も活発で、労使が協力して労働環境の整備改善に努めています。

対象となる方

<最終学歴>大学院、大学卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
下記(1)+(2)の経験が求められます。
(1)以下いずれかの経験ある方
・総合デベロッパー、鉄道系デベロッパー、マンションデベロッパーなどで、不動産開発のプロジェクトマネジメント経験ある方歓迎します。
(オフィス、ホテル、商業施設、物流施設等の開発経験が無い方も、OJTを通じて必要な知見を習得することが可能です。)
又は
・AM会社での収益物件の管理業務など実務経験ある方

(2) (1)業務に関する組織マネジメントの経験ある方

勤務地

<勤務地詳細>
東京支社
住所:東京都新宿区西新宿2-3-1
受動喫煙対策:屋内全面禁煙

<転勤>
当面なし
※入社後は「総合職キャリアコース」になるため、初任地配属後の将来のキャリアとしては「全国転勤あり」が条件になります

勤務時間

<労働時間区分>
フレックスタイム制(フルフレックス)
休憩時間:45分
時間外労働有無:有

<標準的な勤務時間帯>
10:00~18:45

雇用形態

正社員


<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中の勤務条件に変更はありません。

給与

<予定年収>
700万円~1,100万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):500,000円~785,000円

<月給>
500,000円~785,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※月給+賞与


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:社内規定に基づき実費支給
家族手当:育英補助給付金制度
住宅手当:社宅・寮制度
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:確定拠出年金になります

<育休取得実績>


<教育制度・資格補助補足>
入社後は基本的にOJTです。


<その他補足>
◇社宅制度について
ご自宅から通勤不可の場合、下記基準に基づいて社宅貸与がございます。
(1)入社により転宅が発生する場合
(2)前勤務先の社宅に入居しており、当社入社にあたって新たに住居の確保が必要となる場合
(3)前勤務先から5万円程度以上の住宅手当を支給されており、入社にあたって住居費負担が増大する場合
※社内基準に準じた引越費用と赴任旅費の会社負担もあり
※詳細は面接の際にご確認ください

休日・休暇

完全週休2日制(休日は土日のみ)
年間有給休暇3日~22日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数127日

夏季10日・年末年始9日 その他(2024年度社内カレンダーによる)
有給休暇:最高付与日数25日
※有給は入社時に発生、入社月で変更

会社概要

事業概要

■企業概要:
パナソニック グループの住宅部門を担う企業として、未来に向けたIoTやAIを生かしたスマートで豊かなくらしをご提供し、中長期を見据えた新たな成長分野へ事業領域を拡大することで、4事業のバランスの取れた推進により、さらなるくらし価値・環境貢献を目指します。

(1)新築請負事業(スマートハウス・多層階住宅・賃貸住宅・高齢者向け住宅・木造住宅)
(2)街づくり事業(スマートシティ、スマートマンション)
(3)ストック事業(リフォーム・買取再販・不動産流通)
(4)海外事業(アジアを中心にマンション・街づくり・戸建住宅)

所在地

〒560-0083
大阪府豊中市新千里西町1-1-4

設立
1963年7月
従業員数
5,470名
上場市場名
非上場
資本金
28,375百万円
売上高

341,600百万円

平均年齢
45.2歳

応募方法

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【拠点名】シンガポール:PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港:PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国:PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾:台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム:PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国:英創人材服務(上海)有限公司、英創人力資源服務(深セン)有限公司
マレーシア:Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン:John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ:PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.

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求人コード 3011409297

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