株式会社Fullcommission

【札幌】不動産企画・開発のゼネラルマネージャー ※不動産×事業企画開発で北海道No.1を目指す企業

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～北海道をおもしろく、世界中をおもしろく、自分たちで企画し、開発し、実行する「事業創造企業」をテーマとする当社にて、不動産企画開発部門の募集～

■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】
・営業活動（to B/ to C）
物件企画のための、仕入れの営業を行います。
案件を仕入れるため、不動産業者（主に仲介）への営業活動や、事業要地開発のための顧客訪問など、営業パターンは多岐に渡ります。

・銀行からの資金調達
物件の仕入れ・選定のタイミングで銀行へ融資付を行います。
物件の過去制約事例や仕入れ→販売までの販売計画をもとに、取引銀行に相談に行き、融資の相談を行います。

・契約書類・申請案件等の書類作成
自社案件の契約書・重要事項説明書等の書類作成、土地の企画時に発生
する書類作成等もお任せします。

■営業目標について
目標値は、自らの給与をベースに設定します。
目標を達成するために不動産売買でどの程度の利益を生むかを考えPDCAを回します。新たなアイディアが思いついた時や悩む時には、周囲のメンバーの知見を借りて推進をしていきます。

■具体的な事例
・新築ホテルの開発
・上場企業とホテルのM&Aプロジェクト
・旅館の再生事業
・ビル1棟をコンバージョンしたシェアハウス

■教育・サポート制度
現場でのOJT以外にも以下のような教育・サポート制度があります。
・ブルワリー制度：
自身のスキルアップや学びに必要な書籍の購入、語学学習について年間10万円まで実費支給
・インセンティブ休暇制度：
自身の業績目標を達成した場合、長期休暇の取得および研修旅費（条件あり）の支給
・起業祝い金制度：
起業を前提とした卒業（退職）する社員には、一定の条件を満たせば最大で1,000万円の祝い金を支給
・事業企画立ち上げに関する独自メソッドの動画視聴（見放題）：
MBAエッセンスと実際の起業ノウハウをふんだんに盛り込んだ、オリジナル動画を視聴可能

■当社の魅力
当社は、不動産をコンバージョンして再活用する技術を持つ札幌では珍しい
会社です。大手不動産デベロッパー、ゼネコン、関東圏の不動産投資家との
共同事業実績が多数あり、不動産加工技術、幅広い人脈が得られることの
ほか、経営力が身に付きます。

変更の範囲：本文参照

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界での営業経験
・宅地建物取引士の資格

＜勤務地詳細＞
★新本社★
住所：北海道札幌市中央区北五条西11-15-4
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：本文参照

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＜勤務地補足＞
【変更の範囲：なし】
※社内ルールで勤務時間中の喫煙禁止

＜転勤＞
無
補足事項なし

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：9:00～17:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00

＜時短勤務＞
相談可

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
諸条件の変更無し

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：定期代支給(1か月分)
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にOJTとなります。

＜その他補足＞
引越し代の補助制度あり
(道外15万円、道内5万円)

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

※ご自身の判断にてお休みの曜日や日にちはお任せします。
インセンティブ休暇制度、慶弔休暇、有給休暇、産前・産後休暇、育児休暇、等