株式会社トーシンコミュニティー

【吉祥寺／未経験歓迎】分譲マンションの管理業務（総会の準備、出納業務等）年休125日／残業10H以内

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◇未経験の方が活躍中◎／GW・夏休み・年末年始の長期休暇可／手当充実◇

「安定して長期就業したい」という方のご入社が多く、プライベートの時間を確保されたい方にお勧めです。

■業務概要：
(株)トーシンパートナーズが開発・分譲したマンションの建物管理を行う仕事です。資産運用型のマンションを管理するため、現場での対応は少なく、休日に対応することも基本的にはありません。担当エリアは主に都内、横浜、川崎で、一人あたり20～30棟のマンションを担当します。

＜具体的な業務内容＞
（1）総会の準備および運営（業務全体の7割）
各管理組合で年に1回開かれる総会に向けて、収支状況、予算、決算などの報告書や修繕工事に関する提案資料を作成し、総会運営を行います。
（2）出納業務
管理費、修繕積立金、専用部分使用料など、オーナーが管理組合に支払う金銭の収納と管理を行います。
（3）建物の設備管理
入居者から共用設備に関する不備の連絡を受けた際の対応や、必要な業者を手配します。その他、管理物件の巡回や定期点検も行います。

■組織構成：
課長40代、係長３名30～40代、メンバー6名30～40代、一般職4名30～40
代

■キャリアパス：
オーナー様折衝・入居者対応など不動産運用のプロとして専門性を身につけられるのが魅力です。自社ブランドだからこそできるキャリア形成が可能です。

■サポート体制：
OJTを通して育成いたします。社内のコミュニケーションは活発で分からないことがあれば、すぐに相談できる環境です。未経験からでもキャッチアップが非常にしやすい環境です。

■働き方：
★残業月10時間程度★
過去に大型組織改革を行い、俗人的だった役割分担を明確化したことで大胆な残業削減・働き方改革につながりました。

■同社について：
1989年の創業から、資産運用型の自社ブランドマンションの開発を行っている企業です。主に東京都心部・横浜などの人気エリアでデザイナーズマンションを手がけており、分譲実績は300棟に達します。都心部においては、相変わらず住居用マンションへの需要は旺盛、売上高も毎年増加基調であり、特に単身者用マンションは圧倒的に不足しており、当マンションの入居率は97％以上を確保しています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
＼業界未経験・職種未経験、第二新卒の方も大歓迎！まずはご応募ください！／
■必須要件：
・普通自動車免許をお持ちの方
・入社後に管理業務主任者という資格を取得する意欲がある方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5
勤務地最寄駅：JR中央線／吉祥寺駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無
転勤は想定しておりません。

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
※残業は、月10時間以内。プライベートも充実できます！

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：社内規定により支給（上限３万円）
家族手当：当社規定により1子につき月1万円
住宅手当：当社規定により家賃の3割支給（月36,000円迄）
寮社宅：単身者用マンション有（敷金・礼金・仲介料不要）
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当(宅建:月2万円、一級建築士:月2万円)

＜その他補足＞
～手当～
■住宅手当（上限３万６千円）
■手当(宅建:月2万円、一級建築士:月2万円)
■家族手当(1子につき月１万円)
～その他制度～
■慶弔見舞金
■財形貯蓄
■インフルエンザ予防注射
■健康相談会
■関東の有名テーマパークの割引チケット
■ランチ券制度(会社近くの３店舗のランチが1食350円)
■保養所(越後湯沢・伊豆・熱海のリゾートマンションが利用可)
■フジプレミアムリゾート会員(会員制ホテル)
■スポーツ観戦(浦和レッズホームゲーム・シュートボクシング等)

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

※毎週日曜は固定休となり、他1日希望休を取得頂けます。
年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、慶弔休暇、介護休暇、産後休暇、育児休暇