株式会社サンセイランディック
【札幌】底地仕入れ・不動産コンサルティング営業◆年休132日/土日祝休◆高インセンティブ制度◆上場◆
募集要項
おしごと用語集仕事内容
~上場/年休132日/土日祝休/残業10h程度/転勤無し/完全週休二日制/ニッチ領域で専門知識が学べる/高インセンティブ制度あり/福利厚生充実~
■担当業務：【変更の範囲：会社の定める業務】
不動産（底地・老朽化不動産）の仕入れから販売までを幅広くお任せします。
参考URL https://www.sansei-lr.com/
■業務の特徴：
「底地」」とは、土地の所有者様が第三者（借地人様）に土地を貸し、第三者が建物を建てて使用している状態の土地のことです。
権利関係が複雑なケースが多く、自由に活用することが難しいため、その土地は資産価値が低いとされてしまいます。そこで同社が介在することによって、権利をひとつにまとめ、土地本来の価値を取り戻し、土地の仕入先・販売先・同社がWIN-WIN-WINの土地再生を体現しています。
また、業務を通して、不動産関連の知識はもちろん、法律や税務など幅広い知識や、他にはない専門性、販売に必要な交渉術などを身に着けることができます。
■担当業務詳細：
入社後まずマニュアルで基礎を学び、OJTを通じてスキルアップを図っていただきます。
(1)不動産仲介業者や士業への新規開拓営業を通じて物件の情報収集
(2)査定や事業計画の立案
(3)売主様との契約締結
(4)権利調整等
(5)売却契約の締結・引渡し
まずは(1)(2)(3)のサポートからスタートします。
マニュアルで基礎を学びつつOJTで実務に携わり、ゆくゆくは不動産権利調整のプロを目指して頂きます。
案件は担当制のため、仕入から販売まで一貫して携われます。
■同社の魅力：
(1)不動産業界では珍しい勤務環境…完全週休2日制（土日祝休み）/年休132日/残業平均月10時間程度毎週水曜日はノー残業デーなので平日夜を趣味や家族の時間にあてることも◎
(2)各種手当が充実…住宅取得手当1万円～3万円／家族手当扶養配偶者1万、子5千円／資格手当（宅建・建築士・マンション管理士等）※詳細は福利厚生欄を参照
(3)事業の強み…「東証スタンダード上場」「底地」業界で当社はトップクラスの実績を誇ります。景気に左右されにくい事業のため、安定的に長期働くことが可能です。コロナ禍でも業績は堅調に推移しています。
変更の範囲：本文参照
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・何かしらの営業経験をお持ちの方（業界不問）
営業経験が短くても、向上心が高い方、前向きに取り組める方やエネルギッシュに外回り営業ができる方は歓迎です！
ワークライフバランスを維持しつつスキルアップできます！
勤務地
札幌支店
住所：北海道札幌市中央区北3条西2－2－1 日通札幌ビル7階
勤務地最寄駅：地下鉄南北線線／さっぽろ駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：本文参照
＜勤務地補足＞
【変更の範囲：無】
＜転勤＞
無
勤務時間
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月10時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も、待遇に変動はありません。
給与
400万円～1,000万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：228,000円～308,000円
＜月給＞
228,000円～308,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与：年3回(5.40ヶ月 ※2023年度実績)
■昇給あり
■モデル年収
600万円 入社2年目 メンバー(月給29万円＋賞与)
850万円 入社4年目 主任(月給33万円＋賞与)
1,100万円 入社8年目 課長(月給42万円＋賞与)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月額上限5万円※会社規定に基づく
家族手当：扶養配偶者1万円、子5千円※条件あり
住宅手当：1万円～3万円※住宅を取得している場合／条件あり
社会保険：補足事項なし
＜定年＞
65歳
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
自社マニュアルもありますが、OJTがメインです
■営業部門研修、全体研修(年1回)、階層別研修
＜その他補足＞
■団体生命保険、選択制確定拠出年金（任意）、ベネフィットワン加入
■社員持株会（任意・奨励金15％）、職場積立NISA（任意・奨励金3％）
■資格手当：宅地建物取引士（月1万円）／一級建築士（月2万円）／二級建築士（月5千円）／マンション管理士（月5千円）／管理業務主任者（月5千円）等
■懇親会（年2回、全員参加※コロナ禍により現在自粛中）
■産前産後休業・育休実績あり
■永年勤続表彰（10年：10万円＋リフレッシュ休暇5日間支給、20年：20万円＋リフレッシュ休暇5日間支給）
休日・休暇
年間有給休暇1日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数132日
夏期5日・年末年始7日
その他（5日間の有給消化を含む/カレンダーによる
入社直後1日 最高付与日数20日
入社月に応じて入社日に1-10日付与
会社概要
- 事業概要
■事業概要：当社は「底地」という、一般的にはあまり知られていない不動産を専門に、独自のビジネスモデルを展開している
創業45年の不動産会社です。2014年には東京証券取引所第一部上場を実現しました。
権利関係の複雑な不動産の権利を調整し、社会的価値を高める不動産再生事業を中心に堅実に成長を続けております。
当社の主な事業は「底地」と「居抜き」です。- 所在地
〒100-0005
東京都千代田区丸の内2-6-1- 設立
- 1976年2月
- 従業員数
- 179名
- 上場市場名
- スタンダード市場
- 資本金
- 828百万円
- 売上高
15,533百万円
- 経常利益
- 1,283百万円
- 平均年齢
- 38.5歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
