株式会社長谷工ライブネット
【大阪市／長谷工G】賃貸マンション管理（総合職）◆年収620万円～◆土日祝休／残業月20h程
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～資格・経験を活かして不動産”管理”へ／施工実績トップ級の長谷工Gで安定性は抜群／働きやすさ◎＜土日祝休※年休120日・残業全社平均20時間程度＞～
■職務内容：
賃貸マンション管理／リーシング／共用部の管理・修繕提案／専有部の原状回復工事／入居中修繕の提案営業 等
以下3つのポジションのいずれかへ配属の可能性があります。
・リーシング営業
・建物管理営業
・リフレッシュ工事営業
【変更の範囲：会社の定める業務】
■具体的には：
当社が管理を請け負っている賃貸マンションの管理業務。
入居率アップや資産価値向上に向けたリーシング業務、建物共用部の維持管理や修正、または専有部の原状回復工事や入居中修繕工事に関する提案業務をお任せします。
その他、自社ブランド賃貸マンションの開発および管理受託業務をお任せします。
◎リーシング営業
・入居者募集企画／実施（賃料設定や広告戦略の企画）
・資産価値向上のための提案
・入居者審査
・稼働率や収益に関するレポーティング
・入居者対応 等
◎建物管理営業
・建物共用部の維持管理や点検
・報告書や見積もりの作成
・修繕提案
・現場での修正作業
※大規模修繕は、社内別部署と連携して提案
※居住者からカスタマーセンター宛の連絡を受けて対応するケースもあり
◎リフレッシュ工事営業
・入居者退去に伴う専有部の原状回復工事提案営業
・入居者入居中の専有部修繕／設備交換提案営業
・オーナーへの報告書や見積もりの作成
・工事協力会社との各種調整 等
■当社について：
◎長谷工グループの一員
マンションの施工実績トップ級のブランド力のもと、充実した福利厚生と安定感があるから、仕事にも正面から取り組めます。
◎働きやすさ
完全週休2日でオーナーへの対応がメインなので土日祝休いです。インセンティブ制度ではなく固定給制度なため、数字が上がらなくなり給与が減るという事もなく、安定してプライベートと両立が可能です。
◎社内で複数のチャレンジが可能
管理の受託、開発等の他の不動産業務にも携われるチャンスがございます。ずっと同じような業務をこなすこともなく、社内で幅広い不動産業務ができます。
変更の範囲：本文参照
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・下記いずれかの資格保有者
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・管理業務主任者の資格
・不動産業界経験
＜必要資格＞
必要条件：賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士
勤務地
大阪支社
住所：大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル2階
勤務地最寄駅：堺筋線／堺筋本町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：本文参照
＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】
＜転勤＞
当面なし
総合職のため、将来的には全国への転勤の可能性はございます。
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
■平均残業月20時間■年間の中で2月～4月が繁忙期となります。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の雇用条件に変更はございません。
給与
620万円～760万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：298,000円～367,000円
＜月給＞
298,000円～367,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験や能力を考慮し当社規定により決定
※年収に想定残業代を含めて試算
■昇給：年1回（4月）、賞与：年2回（6・12月）
■モデル年収：
580万円／25歳（月給27.8万円+手当+賞与）
750万円／35歳（月給35.9万円+手当+賞与）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
寮社宅：入寮期限30歳または大卒6年次の２月まで
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
65歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
OJT
階層別研修
長谷工グループ共通 E-ラーニング
長谷工ビジネスカレッジ（自己学習支援制度）
宅建士・賃管士・管業・FP２級 取得促進
＜その他補足＞
■諸手当：役職手当、監督層手当、営業手当、時間外手当、休日勤務手当ほか
■各種社会保険完備
■企業型確定拠出年金制度
■HASEKO CLINIC（診療所）
■保養所（全国多数）
■従業員持株会
■年休積立制度
■育児・介護休業制度
■結婚・出産祝金
■財形貯蓄
■ライフプラン融資制度
■労働組合
■ベネフィットステーション法人会員 ほか
休日・休暇
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日
夏季休暇／年末年始休暇／有給休暇／慶弔休暇
※休日に出勤になった場合は振替休日取得可
会社概要
- 事業概要
■事業内容：「長谷工ライブネット」は、長谷工グループの一員です。マンションを知り尽くしたマンション建設実績No.1の「長谷工コーポレーション」を中心に、主に以下の事業を行っております。
(1)不動産賃貸借の管理受託およびこれらのコンサルタント業務
(2)不動産の売買、賃貸借およびこれらの仲介、代理、媒介業務
(3)不動産情報の提供に関する業務- 所在地
〒105-0014
東京都港区芝3-8-2 芝公園ファーストビル- 設立
- 1986年10月
- 従業員数
- 540名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 1,000百万円
- 平均年齢
- 41.22歳
応募方法
応募方法
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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※海外企業が雇用元となる求人にご応募いただいた場合、当該国の提携会社の担当者からご連絡を行うことがあります。あらかじめご了承ください。
【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
