株式会社フォーメンバーズ

【八丁堀店】不動産仕入れ営業※収益物件◆インセンティブ大／効率的な働き方◎

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～職種未経験歓迎／平均残業15~20h程・産休育休復帰率100%／「不動産業界の常識に捉われない新たな価値を提供する」ベンチャー企業／「がんばるすべての人」が幸せになれる社会をつくる～

■仕事内容：
不動産投資を考えていらっしゃる富裕層向けに資産価値の高い物件の仕入・再販・仲介業務をご担当頂くポジションになります。当社はイオングループのイオンモール株式会社が手掛けるイオンハウジングの加盟店本部機能を担っています。物件情報の取得、契約・決済から、購入後の再販業務を一貫してご担当いただきます。一般的な不動産企業と同じく業者専用サイトを使用している他、当社の別事業のオーナー様と接点を持つこが可能です。
また、新たに仲介業者のネットワークを築いていただくことも可能です。

■主な業務：
・物件の情報収集（仲介会社・銀行・人脈等）
・物件の確認、調査
・物件の選定・投資計画立案
・物件の購入に関する資料・契約書作成
・物件の契約調整、契約
・決済、所有権移転関連業務
・仕入れ後の再販業務
・取引先業者の開拓

■こんな方に向いています：
日本を本気で浮上させたいと考えている社長が率いる不動産ベンチャー企業のため、以下のような条件を満たす方にフィットする仕事であると考えています。
・物件仕入からスタートして、将来は会社の新規事業も手掛けていきたい方
・将来経営幹部を目指すため、学歴や年齢関係なく実績で評価してもらえる環境で働きたい方
・社長や幹部の言動が企業理念に沿っていて、誠実にお客様と向き合っている環境で働きたい方
・誰でもできることではなく、自分にしかできない仕事を見つけ、成果を出して評価されたい方

■モデル年収：年収420万円＋インセンティブ（粗利7～17％。金額によって変動）
例）不動産営業経験＋宅建なし
年収825万円（420万円＋405万円）※平均（年間売上：3378万円）
年収1321万円（420万円＋901万円）※TOP層（年間売上：5300万円）

■働き方：残業時間は配属チームの状況によって異なりますが、平均15～20時間程度。家庭を持っている社員も多いため、効率的に仕事をし、できる限り早く退社しています。「長く残る人が偉い」という雰囲気は全くなく、生産性の高い仕事で成果を出すスタイルです。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：職種未経験歓迎／第二新卒歓迎
・不動産経験

■歓迎条件：
・物件の仕入れ業務経験3年以上の方歓迎
・物件の仕入れに興味関心の高い不動産経験のある方も歓迎

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
八丁堀店
住所：東京都中央区新川2-20-7 TOKOHビル2階
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：本文記載

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＜勤務地補足＞
※就業場所の変更の範囲：当社拠点全般に異動の可能性があります

＜転勤＞
当面なし

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
平均残業時間15～20時間程

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：■全額支給
住宅手当：■住宅手当があります。
寮社宅：■借り上げ住宅完備
社会保険：■各種社会保険完備

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT中心

＜その他補足＞
■手当：
※交通費規定支給(月3万円迄)
車持込の場合は、実働距離に基づき実費精算
※資格手当（月2,000円～20,000円）※宅建免許手当は月2万円を支給
※車持込手当有
※褒賞金制度有（個人･支店･全社と3つの指標でそれぞれ褒賞金有）
※社用車貸与
※定期健診（年1回／費用会社負担）

月8休制
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

◇月間8日
◇有休消化率80%以上
◇産休・育休取得実績あり（男性社員でも2年連続育休取得復帰実績あり）
◇慶弔休暇
◇急なお休み考慮OK
◇夏期休暇／4日間
◇冬期休暇／5日間