エイブル保証株式会社(エイブルグループ)
賃貸物件のコンサル営業（未経験歓迎）月収40万円も可／残業少
この求人を要約すると…
CMでもおなじみ！エイブルグループの安定基盤
既存顧客7割・物件を人気にすることがミッション
固定給+インセンティブで安定・月収40万円も可
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【反響・既存7割の物件コンサル営業】空室に悩むオーナー様の物件を自分のアイディアで人気物件へ
★身につくスキル★
◎【企画力】既存の物件に新しい命を吹き込む仕事
└「どうなれば住みたいか」消費者目線が活かせる
◎【提案力】引き合い増加中！反響・既存メインの営業
└既存顧客が7割で、提案内容に集中
◎【コンサルティング力】空室の要因分析～入居までプロデュース
└オーナー様のパートナーとして課題解決
★未経験でも大丈夫な理由★
◎研修で不動産や営業をイチから学べる
◎知名度と実績から、オーナー様から問い合わせ多数
◎個人とチームで目標を追うスタイルでノルマなし
【おまかせする仕事】
空室や管理で困っているオーナー様から、賃貸物件の管理をお引き受けする仕事です。
インターネット環境の整備や、リノベーション、宅配ボックスの設置など、
入居者目線で「住みたくなるアイデア」をご提案します！
＜仕事の流れ＞
・オーナー様から相談
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・物件確認（お部屋や共用部の様子、設備、管理状態など）
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・オーナー様へ訪問（お悩みを聞く、解決案の提示）
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・契約成立
＜提案例＞
□部屋の収納が少ない、間取りが悪い場合 ⇒ リノベーションの提案
□共用部が汚い・雑然としている場合 ⇒ 定期清掃の提案
□空室が多い場合 ⇒ 相場を確認・家賃の再査定
【教育体制】
■オリエンテーション（1週間／本社）
会社や商品、不動産業界などについてゼロから学びます。
社長から直接物件の見方を教えてもらうことも！
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■OJT（2～3カ月は先輩に同行／店舗配属）
さまざまな物件を見ながら、設備や周辺環境の
チェックポイントを教えます。
独り立ちは半年程度が目標ですが、その後も手厚くサポートします♪
【キャリアパス】
■メンバー⇒リーダー⇒主任⇒係長⇒課長⇒部長⇒支店長
★不動産業界経験者の場合は飛び級で主任や係長から一気に支店長の場合も
※早い方で3～5年で主任、5～7年で係長・課長へ昇進
年功序列はなく、能力に応じて昇格できます。
■内勤の管理側
・入居者の募集担当
・管理物件のリフォーム・修理手配の担当
など
※女性管理職活躍中
対象となる方
【未経験歓迎／学歴不問／自動車免許だけで可】企画要素のある営業に興味がある方歓迎★第二新卒歓迎
営業や不動産業界の経験は一切不問！人柄重視の採用
■必須条件：普通自動車免許※AT限定可
■歓迎条件：
・営業経験
・接客や販売経験
★賃貸不動産仲介営業の経験者は特に歓迎！
＜中途入社者の前職例＞
スポーツインストラクターやキャリアアドバイザー、アパレルなど、他業種出身の社員も多数！
＜書類選考ポイント＞
これまでの業務だけでなく、プライベートでも頑張っていることがあれば
ぜひ記入してください。人となりをみています。
～こんな方は歓迎～
□営業に挑戦したい
□人と話すことが好き
□頑張った分だけ稼ぎたい
□家探しの経験がある
選考のポイント
勤務地
★特に「大阪」は積極採用中！
・仙台営業所：宮城県仙台市若林区新寺1-2-26 小田急仙台東口ビル7階
・東京支店：東京都千代田区霞が関1丁目4番1号 日土地ビル3階
・神奈川支店：神奈川県横浜市西区南幸2丁目19番4号 折目ビル2階
・埼玉支店：埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17番1号 ＭＭＣビル3階
・千葉支店：千葉県船橋市本町2丁目27番25号 太陽生命船橋ビル8階
・名古屋支店：愛知県名古屋市中区錦2丁目4番3号 錦パークビル16階
・大阪支店：大阪府大阪市北区堂島1-2-6 シーサ12
・福岡支店：福岡県福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル4階
受動喫煙対策：敷地内禁煙
- 仙台営業所/宮城県仙台市若林区新寺1-2-26 小田急仙台東口ビル7階[最寄り駅]仙台駅 徒歩5分
- 東京支店/東京都千代田区霞が関1丁目4番1号 日土地ビル3階[最寄り駅]虎ノ門駅 徒歩1分、霞が関駅 徒歩2分
- 神奈川支店/神奈川県横浜市西区南幸2丁目[最寄り駅]横浜駅 徒歩9分
- 埼玉支店/埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17番1号 ＭＭＣビル3階[最寄り駅]南浦和駅 徒歩6分
- 千葉支店/千葉県船橋市本町2丁目27番25号 太陽生命船橋ビル8階[最寄り駅]京成船橋駅 徒歩5分
- 名古屋支店/愛知県名古屋市中区錦2丁目4番3号 錦パークビル16階[最寄り駅]丸の内駅(愛知県) 徒歩2分
- 大阪支店/大阪府大阪市北区堂島1-2-6 シーサⅩⅡ[最寄り駅]大江橋駅 徒歩4分
- 福岡支店/福岡県福岡市中央区天神2丁目14番13号 天神三井ビル4階[最寄り駅]天神駅 徒歩2分
勤務時間
【残業は月10時間以下！働きやすい環境をご用意】
19：30には自動的にパソコンの電源がシャットダウンされるため、残業はほとんど発生しません。
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月あり（期間中の給与・その他の待遇に差異はありません）給与
月収 40万8,000円（20代／3年目）
月収 33万円（20代／6年目）
＜月給＞
月給25万円～35万円(固定残業代含む)+報奨金
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず18時間分を、月3万円～3万7000円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※一律支給の住宅手当・営業手当を含む
※能力を考慮して決定
※契約実績に応じた報奨金
★物件件数だけでなく、インターネット契約など、さまざまな基準の手当でモチベーションアップ！
年収350万円～490万円
年収700万円 【36歳/入社10年目】
年収600万円【29歳/入社7年目】
年収360万円【25歳/入社2年目】
待遇・福利厚生
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格手当（最大10万円支給！）
■退職金制度
■報奨金制度
■慶弔見舞金
■経年勤務祝い
■ベネフィット・ステーション
■契約リゾート施設(全国25箇所のリゾート施設を特別価格で利用可能)
■会社保有施設・契約施設を利用可能
宅建士・賃貸経営管理士・建築士など、不動産関係の資格はたくさんあります。
入社後コツコツ勉強し、見事合格された場合は5万円～最大10万円までお祝い金を支給！
未経験からでもスキルアップに励める環境です♪
休日・休暇
120日★2025年1月から124日となります！
■完全週休2日制
（月8～13日・シフト制）※土日出勤は月1～2回
■慶弔休暇
■有給休暇
（入社半年後10日間付与）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
子育てと両立しながら働ける環境ですので、長期的なキャリアを築けます。
◎5日以上の連続休暇取得可能！
有給休暇を使ってハワイ旅行に行く方もいます！
成長を実感したこと／丸山さん（32歳）
入社して4年経った今では、一度断られても訪問できるようになりました！
全国でトップの実績を出した営業の先輩の研修に参加させてもらえたり、支店内の先輩方からも
サポートしていただけたりしたので、成長できたのかなと…。
最近では、賃貸不動産経営管理士の資格をとるために勉強しています。
資格支援制度があって、合格したらお祝い金ももらえるんです♪
今後は、知識をつけることと全国でトップの営業になれるように頑張りたいです！
営業スタイル
新規3：既存7
■担当物件数
30件※人による
■担当物件
マンションやアパートなどさまざま
■訪問頻度
担当数によりますが、2カ月に1回程度のペースで
オーナー様と接点をとります。
■新規の営業方法
取引のあるオーナー様からの紹介の他、外回りの空き時間に
空室物件を見つけたら、その場で接点をとりに行くことも。
※紹介の例
「他の物件もお願いしたいんだけど…」
と新規案件のご紹介をいただくこともあります。
■移動
社用車、公共交通機関
■スケジュール
個人で業務を進めやすいように調整できます。
※例
「エリア同じオーナー様でまとめてアポ入れよう」
業務事例
■Bさん：築48年アパート×6戸空室。古いのでリフォームや修理箇所が多かったのですが、
リノベーションを提案して管理受託。全て満室を実現！
■Cさん：築2年のアパート。オーナー様が遠方で、目が届かないという課題に対して、当社のサブリースを提案。入居者募集～更新～解約～リフォーム、入居者の対応や設備の故障対応など当社に委託できるので負担も軽減でき満足されました！
社員インタビュー
営業（前職：スポーツインストラクター）
前職はワークライフバランスがとりにくかったですが、今は残業はほとんどありません。土日も2日間しっかり休んでいるので、仕事とプライベートの切り替えがしやすい環境です。
丸山さん（千葉支店）
2020年入社・営業（32歳／前職：スポーツショップの店員）
自動車の免許を保有しているものの、前職で使う機会がなく運転に不安がありました。しかし、個人のお客さまを車に乗せることはないので、私のように運転に自信がない方でも大丈夫ですよ！
丸山さん（千葉支店）
2020年入社・営業（32歳／前職：スポーツショップの店員）
基本的に外回りがメインの仕事です。その中での楽しみはラーメンめぐり！（笑）オーナー様が都内に住んでいて、物件が千葉にある場合は、東京に行くこともあるので都内のラーメン屋を探すのも楽しいです。
取材レポート
社員の働き方は？
エイブルグループの安定性のもと、物件を通して生活を支える仕事
前職は、コロナ禍で会社が倒産し、転職活動を余儀なくされたという丸山さん。
「景気に左右されない安定した会社！という軸で転職先を探しました。当社には、安定性の他、整った就業環境、生活に密着している仕事ということが決め手で入社。前職では、来店されたニーズがあるお客さまに売る“待ち”の販売でしたが、この仕事は自分からアプローチをするので、最初は大変でした。ですが、オーナー様に『空室の原因に気づいてくれてありがとう』と感謝の言葉をもらって、自分の仕事は役に立っていると実感できるようになりました！」オーナー様と物件に住む方の双方の生活を支えられる、影響力がある仕事だと感じた取材でした。
やりがい
【人気物件をつくる仕事】
オーナー様から「家賃を上げることはできないか」や「どんな設備があれば魅力に思ってもらえるのか」などの相談を受けます。研修やOJTで知識をつけていくことに加え、賃貸情報新聞などからニーズを読み取り提案していきます。自分の仕事によって、オーナー様の収入は安定し、入居者様によい状態で生活をスタートしてもらえるやりがいある仕事です。
きびしさ
【信頼関係構築が大切】
新規のオーナー様の場合、訪問してもほとんど話を聞いてもらえないこともあります。一度断られても、「空室のお悩みを解決するために何が必要なのか、なぜ空室なのか」ということを分かっていただけるよう説明していきましょう。訪問を重ねて信頼関係を構築していくことが大事なポジションです。
店舗配属後は先輩社員の営業に同行してOJT。オーナー様とどう接しているかやトークも学べます。
目標は個人とチームの両軸。チームでお互いサポートし合って達成を目指します。
多くの先輩が未経験から活躍中！仕事とプライベートでオンオフメリハリつけて働ける環境です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web応募書類による書類選考
1次選考（Web面接でOK）
2次選考
内定
※書類選考に1～2週間程度お時間をいただいております
◆ご応募から内定までは2～3週間を予定しております
◆面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせ下さい
◆結果については合否に関わらずご連絡いたします
東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル3階
エイブル保証株式会社 採用担当
TEL ：03-5157-5220
会社概要
- 事業概要
・不動産一括借上事業
・賃貸住宅管理業
・不動産賃貸業
・一般建設業(内装仕上・塗装工事業)
■宅地建物取引業者免許証番号 国土交通大臣(6)第5602号
■賃貸住宅管理業者登録番号 国土交通大臣(01)第004414号- 所在地
〒100-0013
東京都千代田区霞が関1丁目4番1号- 設立
- 1990年 11月
- 代表者
- 代表取締役 飯田 洋之
- 従業員数
- 181名
- 資本金
- 1億円
- 売上高
776億円（2024年3月期）
