株式会社ダイマルヤアネックス

【京都/山科】用地仕入れ・企画開発（戸建て住宅）◆年間休日124日(土日祝休み）／転勤なし

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～ワークライフバランス◎／18時退社／残業10h以内／地元に根差して働ける～

京都本社にて、戸建て分譲住宅の担当者として、「用地の仕入れ」「企画」「販売計画」「宣伝戦略」までを一貫してお任せします。
「分譲住宅プランナー」として、「この土地にどんな建物を建てて、どんな戦略で売るのか」を考えていただきます。
設計会社と連携して自分流にプランニング、工務店に委託して建築、販売も外部委託することもあり、販売戦略の立案、スケジュール管理をします。『建売』がメインとなります。
※販売業務は外部会社に委託しております。

■詳細：
・地権者や不動産会社、銀行等から情報収集　・現地調査（土地の大きさ、価値、利便性、環境などを総合的に調査）
・用地購入　・建物の間取りやデザイン、収益性の研究（設計事務所との打合せ）
・販売戦略の立案（販売会社との打ち合わせ）
・建築現場の工程・品質・コスト管理（工務店との打合せ）　など
※設計、施工や一部販売を外部委託しているため、仕入れや企画開発などの上流工程に集中して取り組めます。

■働き方：
年間休日124日、土日祝休みのため非常に働きやすい環境です。17:30になると早く帰るよう常務取締役が促しており、18:00にはほぼ全社員が退社しています。

■組織構成：3つの営業部門に9名の営業マンが在籍。配属予定の京都本社では30代～50代が在籍しております。

■業務の特徴：
・知識、経験、適性、意欲に応じて幅広い業務に携わっていただきます。
・各部には収益目標があります。入手した情報をチーム全員で共有、一丸となりプロジェクトを成就します。個人プレーの評価はありません。協調性を大切にする社風です。

■求める人物：将来的な中核社員として活躍頂くことを期待していますので、長く勤務される方を募集しています。

■社風：
1969年創業で、20年超働いている社員もおり、アットホームな環境が魅力です。お子様の授業参観日・行事等には業務を調整し参加している社員も多数。有給取得率が高く、有給を活用して家族のイベントやプライベートの時間を大切にすることもできます。
ゆっくりと時間を使い、丁寧に仕事に向き合うことができる環境です、自分好みにプランニングして、プロデュースしてください。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記全て必須
・不動産業界での経験をお持ちの方
・普通自動車免許（AT限定可）

■歓迎条件：
・マンションディベロッパーにて業務経験をお持ちの方
・マンションの用地仕入れ・企画・販売などのご経験をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：京都府京都市山科区椥辻平田町184
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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＜転勤＞
無
関連会社株式会社ダイマルヤへの出向、転籍に伴う転勤の可能性はございます。（基本京都市内）

＜労働時間区分＞
事業場外みなし労働時間制
みなし労働時間/日：8時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
8:30～17:30
＜その他就業時間補足＞
１８時にはほぼ全社員が退社しています。（月残業10h以下）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項無し

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項無し

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：中小企業退職金共済あり/一般社員65歳、役員68歳

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
当初3か月程度を目安として先輩社員の方との同行等で当社流の業務を習得して頂きます。

＜その他補足＞
■昼食手当（現物支給）
■半日休暇制度
■慶弔休暇制度
■海外研修旅行（2017年度：香港、ヴェネチア、2018年度：ソウル、2019年度：ドバイ）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

日曜・祝日・土曜、年末年始休暇（６日）