生和アメニティ株式会社

【東大阪】◇マンション管理◇コールセンター・協力会社有で緊急対応少／リーシング業務なし◇土日祝休

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■業務概要：
自社で管理・保守するアパートやマンションをチェックし、オーナー様に対して修繕のご提案などを行います。

■業務詳細：
・生和グループが管理・保守するマンションが、「安心して暮らせる」「資産価値を保ち、高める」ことを目指し、定期的に巡回・設備全般の点検を実施します(共用部・照明・壁紙など)。
・不具合や修繕が必要な箇所があれば、物件オーナー様にリフォームをご提案いただきます。
・「オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか」という視点から物件の築年数やトレンドを踏まえ、大規模工事のご提案を行うのも重要な仕事になります。
※物件に不具合が発生した際に対応します(一次対応は24h体制のコールセンターや協力会社が担当)。
※リーシングの業務はこのポジションでは発生しません。

■1日の流れ：
▽出勤後、前夜までのお問い合わせ状況を確認
▽担当物件の巡回
▽到着後、設備全般や共用部の状態をチェック
┗共有部を掃除したり、細部まで目を配ります
┗巡回中、不具合等を発見したら対処します
▽工事等の現地調査を実施
▽顧客面談を行い、現況の管理業務の報告、工事等の相談
▽帰社後、書類・見積りを作成

■働き方について：
1人およそ60～70棟、1,500戸程を受け持っていただきます。社内の施工管理との連携も大切です。また、社内にはいくつも専門部署があり、安心して仕事に取り組むことが出来ます。

■インセンティブについて：
受注案件や頑張り・成果に応じた手厚いインセンティブを支給しています。

■当社について：
（1）生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした同社。ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをさせていただき、そこから得られた知識・経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。

（2）好調な業績を追い風に、サービスフィールドの拡大、全国的な事業展開を見据えて組織体制の強化を図ります。「無借金経営」の超優良グループで思う存分に営業力を身につけることが可能です。また、生和グループとして、社員数1900名以上、売上高1500億円を超える規模にまで拡大。安定の基盤を築いています。

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産仲介・不動産営業・不動産管理のいずれかのご経験をお持ちの方
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）

■優遇条件：
・賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方
・宅建資格お持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府東大阪市長田東3-1-25
勤務地最寄駅：近鉄けいはんな・中央線／長田駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：無
＜その他就業時間補足＞
※残業：月10時間未満

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の条件に変更なし

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
寮社宅：社宅制度あり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTや同行研修にて教育を行っていきます。

＜その他補足＞
インセンティブ制度（業績に応じて当社規定により支給）、慶弔見舞規定、リフレッシュ補助、余暇支援制度、育児介護支援制度、飲食店割引制度（約2000店で最大50%OFF）、お子様の看護休暇、介護休暇、産前産後休暇、配偶者出産時の特別休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

完全週休2日制
補足：(土・日休み)※月1回～2回の土曜出社あり　※月8日以上休み
年末年始休暇（7日）、夏季休暇（7日）、GW休暇（5日）
育児休暇取得率100%（2021年度実績）