スターツ北海道株式会社

※未経験歓迎【札幌駅すぐ】不動産賃貸管理アドバイザー～プライム上場スターツグループ／充実の福利厚生～

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【東証プライム上場スターツコーポレーショングループの安定基盤／営業ノルマを設けず完全固定給で安心／顧客満足を重視／充実した研修制度が魅力／低い離職率4.6％】
■概要：
賃貸マンション・アパートの建物管理における管理運営業務、およびスターツグループの物件以外の他社物件管理を獲得する為の営業活動を担っていただきます。
■業務詳細：
(1)管理運営･･･物件の定期巡回、建物修繕計画の提案、建物管理の保守等をお任せします。
(2)営業活動･･･オーナーに対する物件の資産価値向上のための提案（入居者UPの為の提案/リフォームの提案/建替え提案等）、マンションの価値を向上させるためのプロパティマネジメント業務をお任せします。
(3)入居者対応…入居者様に対して新規入居・退室の立会いを行います。
■組織構成：
営業6名、事務4名、嘱託社員1名。※営業は30代が多く、異業界からのご入社で活躍されている方がほとんどです。
□■魅力（1）『完全固定給・ノルマなし』
この業界では「ノルマがきつい」「残業が多い」等とマイナスイメージを持たれがちですが、当社では歩合給を設けず、月の給与は完全固定給を採用しています。また、目標数値も店舗毎に持っている為、チームで協力して目標達成を目指します。面接においても協調性やチームワークへの意識を重要視しています。
□■魅力（2）『プロセスもしっかり評価』
月単位の営業数字だけを追うのではなく、例えば「新しくこんな事に挑戦する」等の「プロセス」も評価対象になっており、上長との相談で設定した目標に対し半年間での勤務状況をみて評価をします。この評価制度が社員の良いパフォーマンスを引き出し、社員の成長につながるという考え方です。一方で、営業実績はしっかり賞与に反映されますのでモチベーションアップに繋がります。
□■魅力（3）『働き易い就業環境』
残業時間は平常月で平均20時間程度で残業代も全額支給。会社も有給取得を奨励しております。仕事が終われば帰れる風土でメリハリつけながら働くことが可能です。
□■魅力（4）『豊富なキャリアパス』
当社内で売買仲介や収益不動産営業にキャリアアップすることはもちろんですが、希望や適性によってはスターツグループ全体での異動申請が可能です。

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
＼業界未経験歓迎・職種未経験歓迎／

■必須条件：
・普通自動車免許をお持ちの方

■歓迎条件：
・不動産管理経験
・営業や販売・サービス系職種などで調整、交渉経験をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
不動産管理課
住所：北海道札幌市中央区北５条西６丁目１‐２３ 第二北海道通信ビル3F
勤務地最寄駅：JR線／札幌駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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＜転勤＞
当面なし
入社後は札幌市内の店舗で長期間就業いただくことを想定しています。
ご本人の希望に応じて、将来的にはキャリアアップに基づく、グループ会社への異動も相談可能です。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：平常付平均20時間／月19:30にパソコンがシャットダウンされます。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：年48万円まで
家族手当：扶養家族のみ
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
基本はOJT制で日々行っていきますが、職種によって年間研修メニューが組み込まれている会社もあり、必修研修、任意研修など様々です。

＜その他補足＞
住宅資金等各種融資、厚生年金、財形貯蓄、社内持株会、保養所、配偶者手当（ファミリー手当）、子供扶養手当（エンゼル手当）、入園・入学特別手当（ライフイベント手当）
※その他、非常に多くの制度があります。HPを参照ください。

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

週休2日※毎週水曜日＋他4~5日/月
夏季・年末年始・GW休暇、年次有給休暇、出産・育児休暇、慶弔等特別休暇、アニバーサリー休暇、ステップ休暇