株式会社クラシコ

未経験歓迎【埼玉県草加市】不動産営業（物件の仕入れやリフォームの企画）◆年間休日123日/ノルマなし

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～業界未経験・職種未経験歓迎/完全週休2日制/年間休日123日/インセンティブ・賞与あり/売り上げによっては年収600万円以上になることも！～

■職務内容
物件の仕入れ・リフォーム・販売までを一貫して手がける当社にて、物件の仕入れやリフォームの企画などを手がける営業の仕事をお任せします◎

■具体的な内容
・物件の仕入れ
・リフォームの企画
※不動産会社の担当者から、中古物件の情報を集め、候補の物件を見つけ出します。
候補の物件が見つかったら、現地調査を行い、物件の価値を確認いただきます。
相場やトレンドを見極め、利益が出るがどうか思案し、最終的に部長決済を取り、仕入れ契約を締結。
利益を出せるよう、ターゲット層やそのニーズを想定し、仕入れた物件をどのようにリフォームしたらよいか考え、自社の施工管理担当へ共有し、工事を進めます。
※仕入れ業務は、会社の売上を左右する影響力の大きい工程の為不動産業界では花形の仕事と言われています◎

■物件について
主に首都圏（東京・埼玉・千葉）を中心としたマンションやアパート、戸建住宅を扱っております。
販売価格は4000万円ほど。

■入社後
未経験からでも応募歓迎です！
まずは先輩社員の営業に同行したり、OJTにて業務を覚えていただきます！
未経験の場合は最初外に出ることが多いかと思いますが、仕事に慣れてきたら営業方法や仕入れ先などは自由に決め、ご自身で進めていただきます。現在の営業担当は社内での業務が6～7割程です。

■組織構成
営業：40代男性1名

■仕事の流れ
【物件の仕入れ】
中古物件をリフォームして販売するための最初の工程です。
不動産会社の担当者などから中古物件の情報を集めます。

【現地調査・仕入れ契約】
候補の物件が見つかったら、現地調査を行ない、物件の価値を確認します。
また、相場やトレンドなどを調べて、利益が出そうか検討。「仕入れるべきだ」と思ったら、部長に最終判断を委ねます（決裁までは1日程度）。決裁が下りたら、仕入れ契約の手続きを行ないます。

【企画・デザイン】
利益を出せるよう、ターゲット層やそのニーズなどを想定し、仕入れた物件をどのようにリフォームするか検討。その後、自社の施工管理に共有して、工事を進めてもらいます。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
＜業界未経験・職種未経験歓迎＞
■必須条件
・普通自動車免許お持ちの方
■歓迎条件
・不動産屋の営業経験がある方（マンション・戸建てを仕入れ経験）

＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：埼玉県草加市瀬崎1-9-1 谷塚コリーナ・ライオンズタワー谷塚301C
勤務地最寄駅：東武伊勢崎線／谷塚駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業月20時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
同条件

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
社会保険：社会保険完備

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT
■資格手当

＜その他補足＞
■交通費全額支給
■有給休暇
■資格手当

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

■休み：完全週休2日制：水、日、祝、
■その他：ＧＷ、夏季、年末年始、有給休暇