鈴与興産株式会社

【静岡市/清水区】自社物件（寮社宅・倉庫等）の維持管理◆鈴与G／残業月5時間程度／グループ内連携中心

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～～グループ所有の建物管理のため、働き方◎（残業月5時間程度／休日出勤・遠方への出張ほぼ無し／静岡で腰を据えて働ける／鈴与グループの安定基盤）～～

■業務内容
当社所有または鈴与グループ所有不動産の維持管理と賃貸業務を担当していただきます。さらに、有休不動産等の効率的な活用を図るための施策を企画・実施します。

■業務詳細
・定期巡回・点検・修繕: 寮社宅、オフィスビル、倉庫などの担当物件を定期的に巡回し、物件の点検および不具合箇所の修繕
・修繕計画の策定と実施: 物件の修繕計画を立て、計画に基づいて修繕
・テナント誘致営業: 空き物件に対してテナントの誘致営業を行います。例えば、倉庫テナントの退去後に不動産仲介業者に募集をかけたり、グループ内でニーズがありそうなところへ連携します。営業に関してノルマはなく、物件が空いた際に業務が発生する程度です。
■担当エリアと案件数
静岡・愛知エリアの物件をメインで担当していただきます。担当案件数は40～50物件／人程度であり、内勤と外勤の割合は5:5です。

■働き方
残業時間: 平均して月5時間程度。鈴与グループ内での取引となるため、時間外の無理な対応はありません。
出張: 主に静岡・愛知・東京エリアでの日帰り外出が中心。宿泊を伴う出張はほとんどありません。直行直帰も可能です。
休日出勤: 稀に休日出勤が発生する場合がありますが、頻度は月1回未満。休日出勤が発生した際は、平日に振替休日を取得することを徹底しています。
休日の電話対応: 緊急時以外ほとんどありません。まず総務が一次対応を行う体制です。

■組織構成
静岡の不動産営業部には部長・課長含め8名（50代～30代）が在籍。働きやすい環境で定着率が高く、10年以上前に中途入社したメンバーも活躍中です。
少人数のため、不明点や疑問点はメンバー間で確認し合いながら仕事を進めます。成功事例や失敗事例を会議で共有する機会も多いです。

■キャリアパス
部内ローテーションが基本で、転勤は基本的にありません。腰を据えて長く働くことができます。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建物・設備管理に関する何かしらの経験をお持ちの方（工事業者への対応知識がある方）
・基本的なPCスキル（Excel等）
※例：ビルメンテナンス、設備施工管理　等

■歓迎条件
・不動産売買に関する経験・知識
・施工管理資格をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
不動産営業部
住所：静岡県静岡市清水区入船町11-1 鈴与株式会社本社ビル
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
基本は転勤を想定していません。東京都港区にも拠点があるため可能性は０ではないですが、個人のご事情を考慮し決定します。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業平均月５時間程度
基本定時に帰るメンバーがほとんどです。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
期間中の待遇は変わりません。

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：定期代上限月5万円、マイカー通勤の場合ガソリン代
家族手当：配偶者手当は、扶養の有無にかかわらず支給します。
住宅手当：補足事項なし
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
定年退職後、再雇用で65歳まで延長可

＜教育制度・資格補助補足＞
施工管理者、宅建資格取得の補助あり
OJT、保険会社による代理店従業員研修制度利用
損保大学・生保大学資格取得補助あり

＜その他補足＞
役付手当

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇3日～12日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数119日

土曜、日曜、祝日、年末年始
※稀に休日出勤が発生する場合もございますが（月０～1回）、その場合は平日に振替休日を取得頂きます。
※有給：入社時期により初年度の付与日数は異なります。