株式会社プレサンスコーポレーション（スタンダード上場）

【大阪/京橋】賃貸管理（入居者募集）※内勤メイン◆未経験歓迎/残業10h程/年休120日休

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【必見！内勤ポジションでWLBを整えたい方】未経験者多数活躍中/近畿圏マンション供給ランキング14年連続１位

2023年の分譲マンションの供給戸数ランキングにおいて、有名大手を抑えて全国2位を獲得。賃貸管理の業務は、常に入居率の高いマンション経営を実現することで、マンションの資産価値を高める大切なセクションとなります。今回はその中で「リーシング課」にて、「入居者募集」の業務を担っていただきます。

■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
・管理物件の賃貸募集業務（賃料査定、登録業務、募集資料作成等）
・入居申込受付業務から契約業務
・仲介業者周り、空室物件内チェック及び清掃業務
・管理変更（オーナーとの管理委託契約締結、解約、プラン変更の対応）
・契約内容変更（賃貸借契約の名義人や一部契約内容の変更手続き）
・滞納催促（家賃滞納者への督促連絡、訪問、訴訟案件の保証会社とオーナーとの取次ぎ等）
・契約更新（契約者への更新通知、更新料請求、オーナーへの更新完了通知）
・改装業務

■業務の特徴：＜多数のベテラン社員がサポート！＞
・賃貸事業部では、入居者募集をする「リーシング課（1）（2）（3）」入居中物件の家賃管理等をする「賃貸管理課」退去時の対応をする「賃貸業務課（1）（2）」で別れております。
・総数約61名（責任者/事務含む）で、1つの課あたり、8～9名で構成されています。男女比は半々です。
・1人1人が専任の顧客を担当するのではなく、チーム全体で業務を割り振る働き方のため、非常にチームワークが大切に鳴ってくる業務です。
・ほとんどが中途入社で、飲食店の店長やスポーツジムのトレーナー出身など未経験でも多数活躍しております。
・同じ課の中で「火・水休み」「土・日休み」の社員が在籍するので、基本的に休日対応は発生いたしません。

■入社後の流れ：
・まずは、書類作成など出来ることから始めてもらいます。業務に慣れてきたら、徐々にお任せる業務の幅を増やしていきます。
・希望と評価に応じ、主任→係長・・・とキャリアアップいただきます。若くして課長に就任した実績もアリ
※半期に１回目標を立て、その目標達成に向けて業務に取り組んでいただきます。
・様々な部署がありますので、部署異動による社内キャリアチェンジも可能です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：＼業界未経験・職種未経験・第二新卒の方も大歓迎！まずはご応募ください！／
・社会人経験１年以上
※細かい職種経験は不問ですが、PCスキルとコミュニケーション力を重視いたします。
※業務内容は丁寧に教えていきますので、経験の浅い方も安心して就業いただくことができる環境です！

■歓迎条件：
・顧客折衝経験
・不動産業界経験
・宅地建物取引士資格（手当3万円/月）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
勤務地最寄駅：地下鉄長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
基本的にはありません。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■休憩：12時～14時（この間で60分交代制）
■残業：月平均10時間程度（繁忙期：1～4月）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
総合職での雇用となります。

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇面変更なし

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限40,000円／月
寮社宅：福利厚生その他補足事項参照
社会保険：各種保険完備
退職金制度：DC（企業型確定拠出年金）加入

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT：先輩上司によるOJTで毎日実務を行いながら学べます。



＜その他補足＞
■資格手当（宅地建物取引士…30,000円／月、管理業務主任者…5,000円／月）
■社宅家賃補助制度（当社管理マンションに限り25,000円／月支給、主任以上は40,000円／月支給）
■産前産後休暇・育児休暇（取得・職場復帰実績あり）
■従業員持株会
■健康診断

週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

GW、夏期休暇、年末年始、有給休暇（入社後6ヶ月で10日付与）、慶弔休暇、介護休暇