東洋カーマックス株式会社

【大阪】土地活用の営業◆パーキングなど／三菱UFJグループ／土日祝休／残業25H程・住宅手当有

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◆◇三菱UFJフィナンシャルG／飛び込みなし／休暇対応なし／住宅手当・社宅制度◎／多岐に渡る事業展開により安定経営／数字より日々の顧客活動を重視◆◇

■業務内容：
法人顧客（または個人オーナー）へ、土地活用の提案を実施。コインパーキングがメインになりますが、三菱グループのコネクションを利用し、土地オーナー様の要望に合わせて不動産関連の総合提案が可能です。既存顧客はメンテナンスの対応のため、新規営業がメインとなります。
ベテランの先輩社員のフォローをいただきながら顧客への提案を行います。

■顧客：
・主に担当エリアを回っていただき、更地のオーナー様の情報を得た場合は、直接オーナー様の個人宅にご訪問いただくこともあります。（8-9割）
・関西圏内の不動産会社へ、地元の土地オーナー様の紹介を頂くため訪問。（1-2割）

■業務の特徴：
・一人前の社員は半年で4～5か所、20～25台分程度のコインパーキングの契約が目標。
・三菱グループの1つですので、パーキング以外にも相続の悩みなど、様々な悩みにい寄り添いグループ会社につなぐなど、トータルサポートも可能。
・パーキングの管理・メンテナンスも内製化しているため、メンテナンスやトラブル対応のスピード感が高く評価されております。
＜流れ＞
◇顧客訪問：
不動産会社にも相互にメリットのある内容ですので、初訪でもお話しを聞いていただけることが多いです。
事前にアポイントを取得した上での訪問や、お電話、レター送付など、闇雲な訪問ではなく、都度最適な形でアプローチを行います。
◇測量：
駐車場としての適正、台数、地代等の当社案を検討
◇設計図作成：
設計担当からアドバイスをいただきながら自身で設計図を作成。
◇ご提案：
◇契約
◇工事（工事期間1週間）
◇オープン（ご相談から1ヶ月）

■入社後：
約半年間は個人予算を持たず、先輩とのOJTを中心にじっくり業務について学んでいただきます。その後も厳しいノルマなどは課されず、また数字よりも日々の顧客活動を重視する社風です。

■所属部署：
・配属先の営業グループには正社員6名、アルバイト社員1名が在籍しており、年齢層は30代前半～60代と幅広い構成です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産関連の営業経験をお持ちの方
・自動車運転免許をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区西天満4-8-17
勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄谷町線／東梅田駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
補足事項なし

＜勤務時間＞
8:45～17:30 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分（11:30～12:30）
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：扶養家族のある一定資格等級以下の職員に支給
住宅手当：一定条件を有する職員1万7千円~2万2千円
寮社宅：社宅社員寮規定に該当する者
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：勤続3年未満で自己都合により退職した方は対象外

＜定年＞
60歳
定年後、65歳まで嘱託継続雇用制度あり

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
指名&公募研修、eラーニング制度

＜その他補足＞
財形貯蓄制度あり。福利厚生倶楽部（ベネフィットステーション）加入。

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

5日間連続休暇制度あり。
※有給休暇　初年度0日/2年目14日/4年目以降20日（最高）