丸紅リアルエステートマネジメント株式会社
【神奈川】ビルマネジメント（神奈川大学学生寮メイン）◆丸紅G／土日祝休／残業25ｈ程度
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【丸紅100％子会社で安心感と信頼感◎／フレックス／土日祝休み／オフィスビル・商業施設・賃貸住宅・社員寮・ホテル・教育施設等、多種多様な建物運営・管理】
■業務内容：
当社が管理運営する『大学施設』,オフィスビル,商業施設,住宅等のビルマネジメントをご担当いただきます。自分で手を動かすというよりは、メンテナンス委託先業者、テナント企業、オーナー、入居者との提案・折衝業務がメインとなります。
入社後まずは物件のサブ担当として業務を覚えていただきながら、徐々に引き継ぎを行いメイン担当として運営をお任せする予定です。
■業務詳細：
・メンテナンス委託先業者への調整・発注作業や確認作業
・テナントやビルメンテナンス会社との折衝、月次報告書の作成・提案等
・入居者・テナント企業からの問合せ対応業務
・オーナー様へのオーナー資産向上を目的とした修繕工事・設備更新提案業務
※点検・清掃・工事等の業務は委託先業者が行います。
■組織構成：
横浜施設管理課は正社員約20名が所属しており、同じビルマネジメント担当は管理職含む５名です。
■魅力：
丸紅グループとして保有するオフィスビル・商業施設・賃貸住宅・社員寮・ホテル・教育施設等、多種多様な物件を担当でき、自身のキャリアの幅を広げていただける環境です。
また不動産サービスを一貫して提供している当社だからこそ、BMとして専門性を高めることはもちろん、社内でのキャリアチェンジやマネジメントへの挑戦など、様々なキャリアの選択肢があります。
■同社の特徴：
2014年6月1日、丸紅不動産株式会社と丸紅コミュニティ株式会社（現在の三菱地所丸紅住宅サービス）のプロパティマネジメント部門の統合から生まれました。不動産の開発や保有・賃貸事業を行ってきた丸紅不動産株式会社と、商業施設、オフィスビル、賃貸住宅などのプロパティマネジメント業務、ビルマネジメント業務を行ってきた丸紅コミュニティ株式会社のプロパティマネジメント部門が統合したことにより、2社のノウハウと実績が集結しました。この統合により、オフィスビル・商業施設・社員寮・賃貸マンションなどの管理・運営業務、不動産の有効活用事業など、多岐にわたる顧客のニーズに幅広く応えられる体制が整いました。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産建物の管理業務経験（ビルマネジメント・ビルメンテナンス・マンション管理等）
・コミュニケーション力
■歓迎条件：
・社宅学生寮管理のご経験
・分譲マンション管理フロント担当のご経験
・建築物環境衛生管理技術者
・上記資格の他、工事に関する資格（施工管理技士）や宅地建物取引士
勤務地
横浜施設管理課
住所：神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目25番6号 神奈川大学 横浜キャンパス 21号館3F
勤務地最寄駅：東急東横線／白楽駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】
＜転勤＞
当面なし
将来的に転勤の可能性はありますが、当面は想定していません。
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～20:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
残業：月平均25時間。フレックスタイム制・テレワーク制(但し回数制限有り)を実施しています。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
入社半年はフレックスタイム・テレワーク制は適用無しとなります。
試用期間中は、9:00～17:30勤務になります。（所定労働時間：07時間30分 休憩60分）
給与
500万円～670万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：265,000円～353,000円
＜月給＞
265,000円～353,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※上記年収は25時間/月想定の残業代・賞与を含んだ金額です。
※給与詳細は経験・能力・年齢等を考慮し同社規定により決定する為、記載の想定年収を下回る場合もございます。
■賞与：年2回（7月、12月）※過去実績5.0ヶ月分
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（会社規定に基づく）
寮社宅：借り上げ社宅制度あり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続2年以上が対象
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度
＜その他補足＞
■定期健康診断（年1回）
■役職手当
■グループ会社持株制度
■各祝い金制度（結婚・出産・資格取得）
休日・休暇
年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日
年末年始休暇（5日）、夏季休暇（3日）、GW、年次有給休暇、慶弔休暇、介護・育児休暇
※稀に休日出勤がありますが、割増賃金支給制度あり
会社概要
- 事業概要
■同社の強み：
・ワンストップ対応…不動産の開発支援から日々の管理業務まで、不動産に関する業務をワンストップで行っています。長年にわたる実績と丸紅グループのネットワーク・情報力を最大限に活かしながら、お客様のさまざまな課題解決や不動産価値最大化のお手伝いをしています。- 所在地
〒108-0014
東京都港区芝5-20-6 芝520ビル4F- 設立
- 1960年8月
- 従業員数
- 443名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
12,099百万円
- 経常利益
- 1,364百万円
- 平均年齢
- 43.8歳
応募方法
応募方法
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【拠点名】シンガポール：PERSOLKELLY Singapore Pte Ltd
香港：PERSOLKELLY Hong Kong Limited
韓国：PERSOLKELLY Korea, Ltd.
台湾：台灣英創管理顧問分有限公司
ベトナム：PERSOLKELLY Vietnam Company Limited
中国：英創人材服務（上海）有限公司、英創人力資源服務（深セン）有限公司
マレーシア：Agensi Pekerjaan PERSOLKELLY Malaysia Sdn. Bhd.
フィリピン：John Clements. Recruitemt,Inc.
タイ：PERSOLKELLY HR Services Recruitment (Thailand) Co., Ltd.
