株式会社シノケンプロデュース

【浜松町／デザイナーズアパートの用地仕入営業】営業経験を生かしてキャリアアップ！／土日祝休み

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~連結売上規模1000億円超のシノケングループ／異動・転勤有無は選択制！希望に沿った働き方が可能です＞~

シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。今回はシノケングループの中核を担う事業会社「シノケンプロデュース」で「デザイナーズアパートの用地仕入営業職」を募集します。
・不動産仲介会社へのTELアポ、訪問、情報収集
・現地調査（広さ、エリア、相場金額、周辺・近隣状況）
・役所調査（都市計画、関連法規等）
・土地買付の申請、社内稟議手配
・契約調整（契約書面やスケジュール調整）
・引渡業務
・設計、工事セクションへの引継ぎ業務
【変更の範囲:会社の定める業務】
上記の業務を「仕入営業」「調査担当」「業務推進（営業事務）」の3部門で分担して用地買付をおこなっていきます。将来的にはすべての業務をお任せしますが、まずは優良用地の情報収集から担当していただき、徐々に幅を広げていただくイメージです。

■用地仕入れとは：
当社の物件は築20年以上の物件も含めて、入居率99％超（2021年3月末時点）を誇ります。その高い入居率を維持し続けている要因として「厳しい用地選定」が大きく影響しています。シノケングループがアパート開発をおこなうのは東京圏（東京・神奈川・千葉）、関西圏（大阪・京都・神戸）、仙台、名古屋、福岡という賃貸ニーズが高い5大都市のみ。その都市のなかでターミナル駅から30以内の駅で、そこから駅徒歩10分圏内の土地のみを買い付けます。これにより竣工したアパートは通勤・通学の利便性が高く、住みやすい人気の物件となるのです。その他の要因もあわせて業界でも例を見ないような高い入居率を維持出来ています。

■シノケンだけの「強み」：
他社にはない特徴として、用地取得までの「決裁スピードの早さ」があります。シノケンでは優良な物件を逃さず買い付けるため、情報をいただいたその日のうちに現地調査を終え、買付の方針を固めることも少なくありません。こうした体制のおかげで仲介店舗からは未公開情報を優先的にご紹介いただるような関係性が構築できています。また従業員にとっても、自分が見つけてきた土地を買い付けるために、推進力を持って業務を進められ、スピード感とやりがいを常に感じることができます。

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須：＜業界未経験歓迎！＞
・何かしらの営業経験
業界不問！これまで培った営業経験を武器に不動産営業にチャレンジしたい方歓迎！

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー
勤務地最寄駅：JR線／浜松町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

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＜勤務地補足＞
【変更の範囲:無】

＜転勤＞
無
「転勤の有無」「事業会社間の異動の有無」を選択可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：120分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業20~30時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：半年実費（通勤定期代）を年2回支給（上限18万円）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：65歳まで再雇用制度あり

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTが中心。勉強会、ロールプレイング、商談同行など、手厚くフォロー体制が整っています。

＜その他補足＞
■資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任など）
■社員旅行（2018年・2019年：沖縄）
■転居時の管理物件への斡旋あり
■産休育休制度
■オンライン医療相談サービス

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日

土曜日、日曜日、祝日※毎月の公休日数により、出勤の可能性あり
夏期休暇、年末年始休暇、リフレッシュ休暇、アニバーサリー休暇、有給休暇（入社半年経過後10～最高20日）